この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東2丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,778 万円 25.13m²の部屋
〜5,718 万円 43.52m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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LIGHTTERRACE秋葉原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
25.31m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
27.34m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,778万円25.13m²の部屋111万円 / m²
〜5,718万円43.52m²の部屋131万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,195万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,178万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 2,096万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 2,013万円 | 91.7% |
築20年(16年後) | 1,930万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,778万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,758万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 2,653万円 | 95.5% |
11年後(築15年) | 2,549万円 | 91.7% |
16年後(築20年) | 2,444万円 | 88.0% |
このマンションと、台東区台東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,778万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 110万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,778万円 |
買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.39万円25.13m²の部屋
〜20.03万円43.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIGHTTERRACE秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIGHTTERRACE秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン 254m
【周辺】ミニストップ台東3丁目店 328m
【周辺】ファミリーマート台東1丁目店 429m
【周辺】肉のハナマサ秋葉原店 482m
【周辺】まいばすけっと仲御徒町店 529m
【周辺】ココスナカムラ 538m
【周辺】ライフ 571m
【周辺】秋葉原UDX 960m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PASEO上野御徒町 | 2,851万円 〜 6,029万円 | 東京都台東区台東2丁目13-11 |
2020年6月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FARE秋葉原1 | 1,969万円 〜 5,060万円 | 東京都台東区台東1丁目24-8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FARE秋葉原2 | 1,949万円 〜 5,569万円 | 東京都台東区台東1丁目24-7 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス秋葉原カルモード | 2,793万円 〜 7,408万円 | 東京都台東区台東1丁目35-5 |
2019年7月(築5年) 地上14階 / 全51戸 |
Log御徒町 | 2,813万円 〜 5,933万円 | 東京都台東区台東2丁目30-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全41戸 |
モンレーヴ御徒町 | 2,739万円 〜 5,217万円 | 東京都台東区台東3丁目9-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE秋葉原grande | 2,785万円 〜 6,608万円 | 東京都台東区台東2丁目3-12 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全74戸 |
グランアセット秋葉原 | 1,757万円 〜 2,642万円 | 東京都台東区台東1丁目27 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート御徒町 | 3,029万円 〜 6,372万円 | 東京都台東区台東3丁目11-10 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アトラス秋葉原アロマコート | 4,491万円 〜 1億 420万円 | 東京都台東区台東1丁目15-6 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ホウエイコート秋葉原 | 2,840万円 〜 7,728万円 | 東京都台東区台東2丁目16-1 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レオーネ御徒町 | 2,867万円 〜 5,154万円 | 東京都台東区台東3丁目4-4 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ御徒町 | 1,634万円 〜 1,872万円 | 東京都台東区台東3丁目20-1 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス上野御徒町 | 3,409万円 〜 5,186万円 | 東京都台東区台東3丁目4-6 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全45戸 |
ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2,769万円 〜 5,234万円 | 東京都台東区台東3丁目4-10 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドルチェ御徒町 | 3,191万円 〜 5,412万円 | 東京都台東区台東3丁目19-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ジェノヴィア御徒町スカイガーデン | 3,405万円 〜 6,038万円 | 東京都台東区台東3丁目24-5 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
COMFORIA秋葉原ノース | 2,702万円 〜 7,076万円 | 東京都台東区台東1丁目1-13 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全55戸 |
バークレーコート御徒町 | 2,250万円 〜 5,177万円 | 東京都台東区台東3丁目45-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
プラチナフォルム上野御徒町 | 2,014万円 〜 2,411万円 | 東京都台東区台東3丁目45 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト新御徒町2 | 2,779万円 〜 7,015万円 | 東京都台東区鳥越1丁目22-9 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
ルーセントK台東 | 2,956万円 〜 5,209万円 | 東京都台東区台東3丁目32-3 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ新御徒町 | 3,817万円 〜 5,645万円 | 東京都台東区台東3丁目30-9 |
2019年10月(築5年) 地上13階 / 全66戸 |
PrimaStella秋葉原 | 2,696万円 〜 5,249万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-5 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Glanz新御徒町 | 2,906万円 〜 3,356万円 | 東京都台東区鳥越1丁目31 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
プルミエ秋葉原イースト | 2,717万円 〜 5,985万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Urbanex秋葉原EAST3 | 2,716万円 〜 6,907万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目19-10 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全68戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御徒町 | 2,986万円 〜 7,273万円 | 東京都台東区台東4丁目16-10 |
2022年7月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバン秋葉原イースト | 3,025万円 〜 3,749万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目8-9 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
S-RESIDENCE新御徒町West | 2,752万円 〜 5,433万円 | 東京都台東区小島1丁目7-11 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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