ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県近江八幡市プラウド近江八幡

プラウド近江八幡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市鷹飼町564

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,967 万円 61.46m²の部屋

4,269 万円 74.15m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラウド近江八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プラウド近江八幡の売却に強い不動産会社 8社

プラウド近江八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド近江八幡から近い順に表示しています

ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
物件から
0.3
  • 滋賀県近江八幡市中村町734
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

私たちのお店では、近江八幡市と東近江市を中心に土地・中古・新築と盛りだくさんの情報を店頭で気軽に探せる無人パネルにてご覧いただけます。また売却のご相談や不動産全般の事など初めての方でも分かり易く、経験豊富なスタッフが親切丁寧にアドバイス致します!皆様のご来店をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者谷口 豊
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2694号
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
0.8
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ピタットハウス近江八幡店 株式会社アソシエホーム
物件から
0.9
  • 滋賀県近江八幡市堀上町190-1 リファインドパレス107号
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

売る・貸す どっちも査定のピタットハウス

売るか、貸すか迷ったら?
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案!
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。
また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 伸之
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003589号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
8.6
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
センチュリー21Core
物件から
9.4
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
16.8
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21フォステール滋賀草津店
物件から
17.5
  • 滋賀県草津市上笠2丁目24-12
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 草津駅

お客様に寄り添った売却のご提案を致します

世界最大のネットワーク力を誇るセンチュリー21奈良、大阪、滋賀に店舗を構え、センチュリー21でも関西エリアでトップの実績を誇っております。『お客様満足度』を大切に考え、安心・安全なお取引を徹底、またお客様の心に残るサービスの提供を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岸川 悦也
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8579号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
33.2
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

8社 全て見る

閉じる

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド近江八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

プラウド近江八幡11階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

75.78m² 2LDK 南東
2階

プラウド近江八幡2階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

74.15m² 3LDK 南西
12階

プラウド近江八幡12階14.8万円

賃貸募集中

賃料14.8万円

70.02m² 3LDK 南東
5階

プラウド近江八幡5階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

88.86m² 3LDK 南西
2階

プラウド近江八幡2階15.3万円

賃貸募集中

賃料15.3万円

74.15m² 3LDK 南西

プラウド近江八幡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,967万円 61.46m²の部屋 48万円 / m²

4,269万円 74.15m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(近江八幡市鷹飼町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(近江八幡市鷹飼町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 3,379万円 100%
築10年(5年後) 3,102万円 91.8%
築15年(10年後) 2,825万円 83.6%
築20年(15年後) 2,548万円 75.4%
築25年(20年後) 2,272万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,967万円 100%
5年後 (築10年) 2,724万円 91.8%
10年後 (築15年) 2,481万円 83.6%
15年後 (築20年) 2,238万円 75.4%
20年後 (築25年) 1,995万円 67.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、近江八幡市鷹飼町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,967万円 (61.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 56万円 / m²

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド近江八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 75.00m² 2LDK / 11階 2024年4月
3,580万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
4,080万円 75.00m² 2LDK / 11階 2023年11月〜2024年3月
4,880万円 91.00m² 4LDK / 11階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,967万円
買取 1,780万円 〜 2,374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

プラウド近江八幡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.49万円 61.46m²の部屋

15.68万円 74.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プラウド近江八幡周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド近江八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 26.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:15.70% 、 1年前→今年:0.25%

滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プラウド近江八幡
所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町564
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩1分
  • 近江鉄道八日市線 / 近江八幡駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】金田小学校(1630m)

    【周辺】金田小学校(1630m)

  • 【周辺】八幡東中学校(2070m)

    【周辺】八幡東中学校(2070m)

  • 【周辺】金田幼稚園(1730m)

    【周辺】金田幼稚園(1730m)

  • 【周辺】滋賀銀行八幡駅前支店(70m)

    【周辺】滋賀銀行八幡駅前支店(70m)

  • 【周辺】イオン近江八幡(320m)

    【周辺】イオン近江八幡(320m)

  • 【周辺】フレンドマート八幡鷹飼店(330m)

    【周辺】フレンドマート八幡鷹飼店(330m)

  • 【周辺】京都銀行 近江八幡支店(160m)

    【周辺】京都銀行 近江八幡支店(160m)

  • 【周辺】ウエルシア近江八幡鷹飼店(250m)

    【周辺】ウエルシア近江八幡鷹飼店(250m)

  • 【周辺】近江八幡市役所(780m)

    【周辺】近江八幡市役所(780m)

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 246戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

プラウド近江八幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラウド近江八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド近江八幡の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プラウド近江八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド近江八幡の売り時ですか?
プラウド近江八幡がある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で26.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.02%、2年前→1年前:15.70%、1年前→今年:0.25%)
滋賀県の直近3年間の変動(15.99%)に比べ、高めの水準です。
プラウド近江八幡の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日