愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,061 万円 67m²の部屋
〜4,591 万円 86.49m²の部屋
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バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!
ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
76.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,470万円 |
67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,061万円67m²の部屋46万円 / m²
〜4,591万円86.49m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区天塚町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区天塚町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,601万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,390万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 3,179万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 2,969万円 | 82.4％ |
| 築25年(20年後) | 2,758万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,061万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,882万円 | 94.1％ |
| 10年後(築15年) | 2,703万円 | 88.3％ |
| 15年後(築20年) | 2,524万円 | 82.4％ |
| 20年後(築25年) | 2,344万円 | 76.6％ |
このマンションと、名古屋市西区天塚町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール庄内通ザ・ガーデンN棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,470万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3,990万円 | 76.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,330万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,530万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.62万円67m²の部屋
〜14.54万円86.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 |
| 交通 |
|
【外観】イオンタウン名西店まで徒歩約5分(2023年08月撮影)
【エントランス】ペットと同居可能！足洗い場完備！(2023年08月撮影)
【駐車場】シャッターゲート付き駐車場！(2023年08月撮影)
【駐車場】(2023年08月撮影)
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE庄内通 | 1,083万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目1-5 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| レジデンスT・L庄内通 | 1,667万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,799万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,085万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,863万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| DIAMONDMOON | 1,210万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
| A・City秩父通 | 1,087万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| Cortes | 1,160万円 〜 6,676万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| カーサエテルナ | 2,758万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町3丁目36 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,973万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| REGALO | 953万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全76戸 |
| S-RESIDENCE庄内通North | 1,058万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目10-1 |
2021年12月（築3年） 地上15階 / 全68戸 |
| ルディアマン | 1,177万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| S-RESIDENCE浄心2 | 1,211万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目16-2 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全58戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,151万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,852万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,109万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 2,918万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| A・City東岸 | 1,011万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全80戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,338万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラレジーナグランデ | 1,284万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード名城公園 | 1,206万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| Branche浄心 | 1,386万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUORE浄心 | 1,391万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| アステールK | 1,907万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,398万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,294万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,100万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| ゼルコヴァ城西 | 2,441万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| アソシエ黒川 | 1,070万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
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