神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,706 万円 54.27m²の部屋
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3,706万円 (68万円 / m²) 54.27m²の部屋
〜4,576万円 (84万円 / m²) 54.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,669万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,513万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 3,357万円 | 91.5% |
築20年(15年後) | 3,201万円 | 87.2% |
築25年(20年後) | 3,045万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,706万円 |
5年後(築10年) | 95.7% | 3,549万円 |
10年後(築15年) | 91.5% | 3,391万円 |
15年後(築20年) | 87.2% | 3,233万円 |
20年後(築25年) | 83.0% | 3,076万円 |
このマンションと、藤沢市湘南台の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,706万円 (54.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 61万円 / m² |
クオス湘南台ステーションイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス湘南台ステーションイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,706万円 |
買取 | 2,224万円 〜 2,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.86万円 / 月 54.27m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 54.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロアシス | 1,960万円 〜 2,692万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目5-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRANZ湘南台 | 4,311万円 〜 5,322万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全51戸 |
レイディアンド湘南台 | 3,051万円 〜 3,893万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-7 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全22戸 |
Regalo | 2,536万円 〜 3,165万円 | 神奈川県藤沢市土棚205-1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポライトリー | 1,242万円 〜 1,887万円 | 神奈川県藤沢市高倉 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾンアキ | 1,614万円 〜 2,889万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-5 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレーシア湘南 | 1,673万円 〜 2,593万円 | 神奈川県藤沢市亀井野597 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全42戸 |
MilleFloreフジサワ | 1,246万円 〜 1,673万円 | 神奈川県藤沢市長後576-4 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タコマール齋 | 1,838万円 〜 2,708万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス藤沢善行 | 3,267万円 〜 3,800万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全74戸 |
KNOCKS横浜弥生台 | 3,083万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クオス湘南台ステーションイースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光。豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。
1/17【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
2/17【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
3/17【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
4/17【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
5/17【エントランス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます。忙しい方にはとっても助かる設備です。
6/17【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
7/17【周辺】爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
8/17【周辺】ブルーライン・相鉄いずみ野線・小田急線江ノ島線「湘南台」駅 320m 駅周辺には便利な商業施設が揃い、平坦で暮らしやすい街並みが広がっています。
9/17【周辺】藤沢市立湘南台小学校 450m
10/17【周辺】藤沢市立湘南台中学校 750m
11/17【周辺】ダイエー湘南台店 300m 毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃います。
12/17【周辺】湘南台公園 500m 芝生広場・テニスコート・大きな遊具などのある公園です。敷地が広く休日には親子連れで賑わっています。
13/17【周辺】広田幼稚園 600m 子どもたちにとって、安全で楽しく快適な幼稚園。毎日元気な歌声と笑顔が輝いています。
14/17【周辺】オーケー湘南台店 500m 関東圏を中心にコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
15/17【周辺】ローソン 藤沢湘南台店 500m お弁当や飲み物をはじめ、さまざまな商品を取り扱うコンビエンスストア。
16/17【周辺】湘南第一病院 650m 高齢者医療に特化した一般急性期病院。
17/17築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください