この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部本町8-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,852 万円 20.62m²の部屋
〜2,407 万円 21.37m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,852万円20.62m²の部屋90万円 / m²
〜2,407万円21.37m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,757万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,693万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 1,613万円 | 91.8% |
築20年(14年後) | 1,533万円 | 87.2% |
築25年(19年後) | 1,453万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,852万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,785万円 | 96.4% |
9年後(築15年) | 1,700万円 | 91.8% |
14年後(築20年) | 1,616万円 | 87.2% |
19年後(築25年) | 1,531万円 | 82.7% |
このマンションと、横浜市西区戸部本町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (20.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 88万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.68万円20.62m²の部屋
〜8.8万円21.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアマークス横濱弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアマークス横濱弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レアマークス横濱弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レアマークス横濱弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
交通 |
|
【外観】シンプルで美しいフォルム。空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパーマルヤマ戸部店まで421m、定休日なし。 戸部4丁目交差点近くにあるスーパー。食料品・洗剤・トイレットペーパーなど生活用品揃っています。
【周辺】
【周辺】ローソン戸部駅前店まで316m
【周辺】横浜ランドマークタワーまで1360m、タワー棟を中心とするオフィス、ホテル、ショッピングモールを核に、展望フロアや多目的ホールなど多彩な施設を併設。
【周辺】亀田病院まで270m、外来診療時間:午前8:30~11:30 午後13:00~16:30 休診日:土曜午後、日祝祭日 診療科目:内科・外科他
【周辺】横浜市西区役所まで516m
【周辺】戸部公園まで548m、道路を隔てて遊具のある広場と多目的広場に分かれています。水辺の生き物が暮らせるようにつくられた、わくわく池があります。
【周辺】戸部駅(京浜急行電鉄本線)まで256m、乗り換えが便利な横浜や都心の品川にアクセスでき、治安の良い戸部駅エリアは、住みやすい環境が整っていて人気があります。
【周辺】高島町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで684m、日々多くの観光客とお洒落なお店で賑わう花街。休日は横浜ベイエリアの風を感じながらゆったり過ごせます。
築年月(築年数) | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHOKENResidence横浜戸部 | 1,514万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町5-9 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全42戸 |
Infina横浜戸部 | 1,409万円 〜 1,920万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-13 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
リチェンシア横浜平沼 | 1,396万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
WESTヨコハマ | 1,277万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,562万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,480万円 〜 1,934万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,871万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,740万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
リルシア横濱南 | 1,652万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目101 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
Le'aMARKS横浜参番館 | 1,480万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-7 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全41戸 |
レアマークス横濱 | 1,526万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,038万円 〜 1億 761万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築8年) 地上18階 / 全199戸 |
レアマークス横濱東館 | 1,991万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-3 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 4,607万円 〜 9,510万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築7年) 地上11階 / 全103戸 |
シーフォルム横濱平沼橋 | 1,748万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,138万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド横浜桜木町 | 7,167万円 〜 1億 49万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全72戸 |
ARTESSIMOARCH | 1,592万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴェッセル平沼橋 | 1,761万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目3-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアール横浜西 | 1,936万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,422万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
so2front | 2,297万円 〜 3,107万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目4-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
プレシス横浜 | 2,936万円 〜 6,753万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
Log横浜駅東 | 1,713万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-15 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ザ・パークハビオ西横浜 | 1,572万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全81戸 |
クラリッサ横浜フロード | 1,519万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全42戸 |
KDXレジデンス横濱紅葉坂 | 5,050万円 〜 1億 175万円 | 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全75戸 |
グランヴァン横濱クレストシティ | 2,052万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目30-17 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜アレッタ | 1,309万円 〜 1,673万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-3 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BLDG110 | 1,682万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください