大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,835 万円 70m²の部屋
〜4,171 万円 70m²の部屋
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ジオ樟葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ樟葉の売却に役立つ情報をチェック！
ジオ樟葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジオ樟葉から近い順に表示しています
枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
店舗内観
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案
地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります！蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ジオ樟葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,835万円 （40万円 / m²） 70m²の部屋
〜4,171万円 （60万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(枚方市南楠葉)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,086万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,033万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,764万円 | 92.1％ |
| 築15年(11年後) | 3,495万円 | 85.5％ |
| 築20年(16年後) | 3,227万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,835万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 2,798万円 |
| 6年後(築10年) | 92.1％ | 2,612万円 |
| 11年後(築15年) | 85.5％ | 2,425万円 |
| 16年後(築20年) | 79.0％ | 2,239万円 |
このマンションと、枚方市南楠葉の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 58万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,835万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.52万円 / 月 70m²の部屋
〜
17.67万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ樟葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ樟葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ樟葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：1.95%、 1年前→今年：-3.50% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ樟葉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセル樟葉 | 1,628万円 〜 2,448万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全11戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,187万円 〜 6,933万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月（築3年） 地上15階 / 全73戸 |
| アライブ町楠葉 | 1,280万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-7 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全24戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,293万円 〜 1,911万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| カメリアY2 | 1,935万円 〜 2,681万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,431万円 〜 4,463万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,043万円 〜 1,288万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 2,834万円 〜 3,771万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
| レジデンス牧野 | 1,208万円 〜 1,740万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| アートプラザ枚方 | 1,016万円 〜 1,409万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目11-5 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全92戸 |
| SerenityJIN | 3,039万円 〜 5,215万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,406万円 〜 5,621万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| レジェイド高槻南松原ザフロント | 4,480万円 〜 5,599万円 | 大阪府高槻市南松原町11-1 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全74戸 |
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プライスマップのポイント
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