この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区北新宿4丁目28-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,525 万円 25.13m²の部屋
〜5,675 万円 41.8m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,525万円25.13m²の部屋100万円 / m²
〜5,675万円41.8m²の部屋136万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区北新宿)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区北新宿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,659万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,555万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 2,450万円 | 92.1% |
築20年(15年後) | 2,345万円 | 88.2% |
築25年(20年後) | 2,241万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,525万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,426万円 | 96.1% |
10年後(築15年) | 2,326万円 | 92.1% |
15年後(築20年) | 2,227万円 | 88.2% |
20年後(築25年) | 2,127万円 | 84.3% |
このマンションと、新宿区北新宿の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (25.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 133万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,525万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.95万円25.13m²の部屋
〜21.99万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラドゥセール東中野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラドゥセール東中野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
13.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.9万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 11階 | 2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラドゥセール東中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラドゥセール東中野 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ユニゾンモール 340m
【周辺】アトレヴィ東中野 841m
【周辺】キッチンコート東中野店 351m
【周辺】まいばすけっと東中野1丁目店 797m
【周辺】新宿上落合郵便局 1273m
【周辺】東中野駅 410m
【周辺】ブックオフ東中野店 974m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PREMIUMCUBE東中野 | 2,508万円 〜 3,350万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目27 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アストレアプレイス | 2,513万円 〜 1億 197万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-4 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラトリエ北新宿 | 2,460万円 〜 3,297万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目21-9 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BAUSCROSS北新宿 | 1,367万円 〜 1,978万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目10-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全138戸 |
RELUXIA北新宿 | 3,371万円 〜 7,343万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia東中野パークサイドヒルズ | 7,339万円 〜 1億 797万円 | 東京都中野区東中野5丁目27-10 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全97戸 |
LK東中野マンション | 2,259万円 〜 4,697万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-37 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル東中野 | 8,310万円 〜 1億 2,843万円 | 東京都中野区東中野1丁目54-9 |
2019年4月(築6年) 地上14階 / 全37戸 |
ジオ新宿百人町 | 2,961万円 〜 7,490万円 | 東京都新宿区百人町2丁目26-16 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全79戸 |
CRACIAIDZ新宿落合DEARCOURT | 2,271万円 〜 4,548万円 | 東京都新宿区上落合1丁目28-8 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全34戸 |
フラット2 | 2,225万円 〜 5,710万円 | 東京都中野区東中野4丁目13-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークマーク中野坂上 | 2,488万円 〜 3,295万円 | 東京都中野区東中野1丁目17-3 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
ルフレ新宿ノース | 2,461万円 〜 4,535万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目7-11 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブG北新宿DEUX | 2,881万円 〜 5,397万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドサウス | 2,072万円 〜 5,118万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46-6 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全37戸 |
ジェノヴィア東中野スカイガーデン | 2,507万円 〜 4,633万円 | 東京都中野区中央1丁目13-10 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ高田馬場リバーサイドノース | 2,079万円 〜 5,146万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目46-4 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
パークアクシス落合東中野 | 2,251万円 〜 4,624万円 | 東京都中野区東中野3丁目14-11 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAMIACASA東中野 | 3,781万円 〜 7,320万円 | 東京都中野区東中野1丁目32-8 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全49戸 |
CRACIA新宿北 | 2,988万円 〜 6,949万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全31戸 |
ReveResidence中野坂上 | 2,501万円 〜 6,195万円 | 東京都中野区東中野1丁目13 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全17戸 |
エスペランサ中野坂上 | 2,319万円 〜 2,887万円 | 東京都中野区中央1丁目14-3 |
2021年8月(築4年) 地上3階 / 全7戸 |
LinoOCHIAI | 1,502万円 〜 4,598万円 | 東京都新宿区上落合3丁目10-3 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア東中野ステーションフロント | 3,816万円 〜 6,379万円 | 東京都中野区東中野2丁目24-13 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
LIGHTTERRACE中野坂上 | 2,819万円 〜 5,373万円 | 東京都中野区中央1丁目24-17 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
Richesse東中野 | 3,036万円 〜 5,561万円 | 東京都中野区東中野1丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンラベニール北新宿 | 2,890万円 〜 3,839万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目9-3 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
RenaissanceCourt高田馬場 | 2,804万円 〜 4,567万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目32-10 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア中野坂上テラス | 4,447万円 〜 8,413万円 | 東京都中野区東中野1丁目12-9 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
FELIX高田馬場 | 1,905万円 〜 4,925万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目24-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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