ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区オープンレジデンシア池下THEONE

オープンレジデンシア池下THEONE いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,990 万円 31.18m²の部屋

3,320 万円 40.95m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オープンレジデンシア池下THEONEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オープンレジデンシア池下THEONEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 オープンレジデンシア池下THEONE7階2,140万円

売出し中

価格 2,140万円

31.18m² 1K 物件詳細
3階 オープンレジデンシア池下THEONE3階1,998万円

売出し中

価格 1,998万円

31.18m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
今池駅名古屋市営東山線ほか
20
池下駅名古屋市営東山線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オープンレジデンシア池下THEONEは売ったらいくら?参考査定価格

1,990万円 (64万円 / m²) 31.18m²の部屋

3,320万円 (81万円 / m²) 40.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区池下)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区池下のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,588万円 100%
築10年(5年後) 2,417万円 93.4%
築15年(10年後) 2,245万円 86.8%
築20年(15年後) 2,074万円 80.1%
築25年(20年後) 1,903万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,990万円
5年後(築10年) 93.4% 1,858万円
10年後(築15年) 86.8% 1,726万円
15年後(築20年) 80.1% 1,595万円
20年後(築25年) 73.5% 1,463万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区池下の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,990万円 (31.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 65万円 / m²

オープンレジデンシア池下THEONE周辺の中古マンション価格推移情報

オープンレジデンシア池下THEONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:1.64%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア池下THEONEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,140万円 31.18m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年12月
1,998万円 31.18m² 1K / 3階 2024年12月
2,300万円 31.18m² 1K / 12階 2024年5月〜2024年11月
2,180万円 31.18m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年11月
2,380万円 31.00m² 1K / 13階 2024年7月〜2024年8月
1,920万円 31.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
2,480万円 31.00m² 1K / 13階 2024年6月
2,340万円 31.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年4月
2,540万円 31.00m² 1K / 6階 2024年1月
2,990万円 38.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,390万円 31.00m² 1K / 7階 2023年7月〜2023年10月
3,050万円 38.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
2,850万円 31.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2023年2月
3,090万円 38.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
2,370万円 31.00m² 1K / 7階 2022年8月〜2022年10月
2,590万円 38.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,630万円 38.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
2,370万円 31.00m² 1K / 7階 2022年4月〜2022年5月
2,580万円 31.18m² 1K / 7階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,990万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オープンレジデンシア池下THEONEは貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 31.18m²の部屋

12.72万円 / 月 40.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オープンレジデンシア池下THEONEの賃料掲載履歴(12件)

オープンレジデンシア池下THEONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア池下THEONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 38.10m² 1LDK / 7階 2024年9月〜2024年12月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年9月
10.9万円 / 月 40.95m² 1LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
12.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2024年6月〜2024年7月
10万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
12万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年1月〜2024年5月
10.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
6.9万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年5月
10.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
12万円 / 月 38.00m² 1LDK / 7階 2022年3月〜2022年10月
13万円 / 月 40.00m² 1LDK / 11階 2022年6月〜2022年7月
13.5万円 / 月 38.10m² 1LDK / 13階 2022年2月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-RESIDENCE池下駅前 1,335万円 〜 1,740万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目1-12 2022年6月(築3年)
地上13階 / 全48戸
エスリード池下レスティア 1,373万円 〜 1,968万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-13 2022年2月(築3年)
地上12階 / 全77戸
S-RESIDENCE池下西 1,464万円 〜 1,974万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-9 2021年12月(築4年)
地上10階 / 全36戸
RUHE今池 1,358万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目15-11 2020年2月(築5年)
地上13階 / 全72戸
AVANTI 1,496万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目30-3 2021年4月(築4年)
地上10階 / 全40戸
MonCUORE 1,374万円 〜 2,977万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-7 2019年7月(築6年)
地上8階 / 全23戸
パークホームズ今池ステーションプレミア 1,625万円 〜 5,255万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-6 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全63戸
メイクス今池PRIME 1,212万円 〜 2,670万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-18 2021年3月(築4年)
地上15階 / 全155戸
RESIDENCIAIMAIKE 1,608万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目28-3 2020年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸
RESIDENCEKIKUZAKA 3,193万円 〜 8,646万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全15戸
plusMKAKUOZAN1 3,232万円 〜 4,584万円 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 2022年7月(築3年)
地上4階 / 全6戸
ラフルール覚王山 4,730万円 〜 7,365万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全16戸
プルクラ今池 1,443万円 〜 2,070万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-3 2019年12月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
ラドゥセール今池南 1,337万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市千種区今池南4-7 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全54戸
グランドメゾン覚王山菊坂町 6,434万円 〜 8,227万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 2019年2月(築6年)
地上3階 / 全12戸
THESEVENS' 1,640万円 〜 2,659万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目9-24 2020年9月(築5年)
地上6階 / 全24戸
quador今池 1,543万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目14-9 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全24戸
エステムコート名古屋今池アーバンゲート 1,464万円 〜 2,142万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目23-11 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全112戸
WELLCOURTKANDA 1,485万円 〜 2,004万円 愛知県名古屋市千種区神田町30-12-2 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全20戸
Branche千種公園 1,325万円 〜 2,271万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-23 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全22戸
COULEURS62 2,122万円 〜 3,774万円 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全7戸
S-RESIDENCE今池駅前 1,319万円 〜 2,121万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目9-4 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全108戸
VIALO千種スクエア 1,288万円 〜 2,682万円 愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全31戸
エスリード今池アヴェール 1,444万円 〜 1,957万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-11 2022年7月(築3年)
地上11階 / 全60戸
ファステートNAGOYA今池バレンシア 1,417万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目28-7 2020年2月(築5年)
地上15階 / 全70戸
コートバスク 1,506万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-13 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全38戸
オープンレジデンシア今池 1,891万円 〜 2,434万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-3-1 2022年5月(築3年)
地上10階 / 全38戸
エルメディオ千種 1,581万円 〜 2,231万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目12-15 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全180戸
KCLASSYIMAIKE 2,279万円 〜 2,915万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-4 2019年9月(築6年)
地上9階 / 全16戸
S-RESIDENCE千種 1,312万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目14-14 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オープンレジデンシア池下THEONEの売却に強い不動産会社 11社

オープンレジデンシア池下THEONEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オープンレジデンシア池下THEONEから近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 オープンレジデンシア池下THEONE
所在地 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-5
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 今池駅 徒歩8分
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

    2/3
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 覚王山店まで980m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 覚王山店まで980m

    3/3
築年月(築年数) 2020年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日

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