この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸4丁目36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,910 万円 40.22m²の部屋
〜3,892 万円 41.45m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,910万円40.22m²の部屋72万円 / m²
〜3,892万円41.45m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,580万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,438万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 3,296万円 | 92.1% |
築20年(15年後) | 3,154万円 | 88.1% |
築25年(20年後) | 3,012万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,910万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,795万円 | 96.0% |
10年後(築15年) | 2,680万円 | 92.1% |
15年後(築20年) | 2,564万円 | 88.1% |
20年後(築25年) | 2,449万円 | 84.1% |
このマンションと、江東区亀戸の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,910万円 (40.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 89万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,910万円 |
買取 | 1,746万円 〜 2,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.06万円40.22m²の部屋
〜16.08万円41.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 41.45m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
14.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサグランデ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート亀戸四丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】Olympic亀戸店 徒歩5分。 340m
【周辺】江東区立水神小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】清湘会記念病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】アンジェリカ亀戸保育園 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 2,103万円 〜 2,633万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイリス亀戸 | 1,409万円 〜 1,720万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,733万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,716万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
angeSakura | 1,425万円 〜 3,958万円 | 東京都江東区亀戸4丁目17-30 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA亀戸プレイス | 2,283万円 〜 5,900万円 | 東京都江東区亀戸4丁目18-3 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全73戸 |
ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン | 2,852万円 〜 3,630万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-20 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUERTE亀戸 | 2,010万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸5丁目10-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズイースト亀戸2 | 2,092万円 〜 2,656万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST亀戸2 | 1,958万円 〜 2,729万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸3 | 1,835万円 〜 2,455万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸5 | 1,830万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-11 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
trias360 | 1,296万円 〜 1,676万円 | 東京都江東区亀戸3丁目60 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・ラヴェリテ亀戸 | 3,417万円 〜 4,530万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-7 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
プレミアムキューブ亀戸 | 2,173万円 〜 3,239万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-11 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シーネクス亀戸 | 1,836万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス亀戸 | 2,096万円 〜 2,718万円 | 東京都江東区亀戸2丁目41-8 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
CORALVILLA | 1,580万円 〜 2,035万円 | 東京都江東区亀戸8丁目12 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAKURAMENSHIN | 2,932万円 〜 3,867万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-5 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
ザ・パーク亀戸 | 3,426万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区亀戸8丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
CREVISTA亀戸4 | 2,161万円 〜 2,714万円 | 東京都江東区亀戸2丁目31-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,206万円 〜 2,812万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
Primal亀戸 | 2,139万円 〜 4,170万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-7 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CASALUCE | 1,775万円 〜 3,611万円 | 東京都江東区亀戸2丁目13 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dio亀戸天神前 | 1,930万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-15 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア亀戸 | 2,547万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42-6 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
SYFORME亀戸 | 1,974万円 〜 2,655万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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