この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区東陽5丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,117 万円 25.39m²の部屋
〜2,672 万円 25.43m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジェノヴィア木場スカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
25.43m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.43m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.42m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.39m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
25.42m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.39m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,117万円25.39m²の部屋83万円 / m²
〜2,672万円25.43m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区東陽)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区東陽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,829万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,758万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,688万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,617万円 | 88.4% |
築25年(20年後) | 1,546万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,117万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,035万円 | 96.1% |
10年後(築15年) | 1,954万円 | 92.3% |
15年後(築20年) | 1,872万円 | 88.4% |
20年後(築25年) | 1,790万円 | 84.5% |
このマンションと、江東区東陽の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,117万円 (25.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,117万円 |
買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.56万円25.39m²の部屋
〜12.02万円25.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア木場スカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア木場スカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.39m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.43m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェノヴィア木場スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア木場スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽5丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】木場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩8分。 760m
【周辺】東陽町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。 750m
【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩28分。 2170m
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REAL東陽 | 1,381万円 〜 1,722万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-5 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
SHINES東陽町 | 1,579万円 〜 1,924万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSグラン木場公園 | 2,613万円 〜 3,274万円 | 東京都江東区東陽5丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルファース東陽町 | 2,093万円 〜 2,719万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-7 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全93戸 |
シャルム東陽 | 2,113万円 〜 5,109万円 | 東京都江東区東陽5丁目2-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ディームス東陽町 | 2,371万円 〜 7,340万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-16 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全60戸 |
フラッツウッズ木場 | 2,136万円 〜 2,849万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-12 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルファース木場 | 2,215万円 〜 2,801万円 | 東京都江東区東陽3丁目13-3 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全57戸 |
Urbanex深川木場 | 2,197万円 〜 2,900万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-11 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー木場 | 2,148万円 〜 2,788万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全79戸 |
カサソフィア | 1,727万円 〜 2,215万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ木場 | 2,649万円 〜 3,662万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-10 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
GRANDGALAKIBA | 2,127万円 〜 2,750万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-3 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
トレコートプレミアム東陽 | 2,017万円 〜 2,870万円 | 東京都江東区東陽1丁目11-2 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
リアル木場 | 1,705万円 〜 2,179万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
GreenHill東陽町 | 1,486万円 〜 1,842万円 | 東京都江東区東陽1丁目15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディームス木場 | 2,130万円 〜 6,997万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全63戸 |
S-RESIDENCE東陽町feliz | 2,126万円 〜 2,874万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-12 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット木場2 | 2,199万円 〜 3,910万円 | 東京都江東区木場5丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全136戸 |
ヴィモス木場 | 2,428万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ガーラ・パークサイド木場 | 2,078万円 〜 2,647万円 | 東京都江東区千石1丁目4-24 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全38戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,624万円 〜 4,250万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ParcokibaN.S.2 | 2,694万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区木場3丁目8-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セジョリ東陽町 | 2,272万円 〜 4,009万円 | 東京都江東区東陽1丁目38-14 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイコートグランデ木場 | 2,298万円 〜 3,128万円 | 東京都江東区木場2丁目19-7 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BlueForest | 2,299万円 〜 5,804万円 | 東京都江東区木場3丁目3-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 3,513万円 〜 9,468万円 | 東京都江東区東陽7丁目3-1 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全117戸 |
ルクレ木場親水公園 | 2,110万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区木場3丁目6-10 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全23戸 |
プラウド清澄白河ガーデン | 7,013万円 〜 9,750万円 | 東京都江東区平野3丁目2-15 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャルール木場公園 | 4,929万円 〜 8,358万円 | 東京都江東区平野4丁目13-16 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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