ホームズマンション売却マンション査定東京都墨田区FABRIC菊川

FABRIC菊川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都墨田区菊川2丁目13

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,315 万円 25.02m²の部屋

3,049 万円 25.39m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩17分。 1330m

    【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩17分。 1330m

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  • 【周辺】住吉駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩14分。徒歩2分。 1060m

    【周辺】住吉駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩14分。徒歩2分。 1060m

    5/6
  • 【周辺】両国駅(JR 総武本線) 徒歩24分。 1880m

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FABRIC菊川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FABRIC菊川は売ったらいくら?参考査定価格

2,315万円 (93万円 / m²) 25.02m²の部屋

3,049万円 (120万円 / m²) 25.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(墨田区菊川)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

墨田区菊川のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,036万円 100%
築10年(4年後) 1,981万円 97.3%
築15年(9年後) 1,912万円 93.9%
築20年(14年後) 1,843万円 90.5%
築25年(19年後) 1,774万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,315万円
4年後(築10年) 97.3% 2,253万円
9年後(築15年) 93.9% 2,174万円
14年後(築20年) 90.5% 2,096万円
19年後(築25年) 87.2% 2,018万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、墨田区菊川の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,315万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
93万円 / m² 102万円 / m²

FABRIC菊川周辺の中古マンション価格推移情報

FABRIC菊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:5.04%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

墨田区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,315万円
買取 1,389万円 〜 1,852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FABRIC菊川は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 25.02m²の部屋

11.04万円 / 月 25.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FABRIC菊川の賃料掲載履歴(19件)

FABRIC菊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFABRIC菊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 25.17m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年3月
9万円 / 月 25.17m² 1K / 1階 2024年11月〜2025年1月
9.1万円 / 月 25.17m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
9万円 / 月 25.21m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
9.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
9.1万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2024年3月〜2024年4月
9万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年2月
8.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
9.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
9.1万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2023年11月
9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年2月
8.8万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2023年1月
9.3万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年1月
9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年9月
8.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年7月
8.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
8.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月
9.4万円 / 月 25.06m² 1K / 3階 2022年3月
9.4万円 / 月 25.39m² 1K / 3階 2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANPASEO菊川 2,325万円 〜 6,172万円 東京都墨田区菊川1丁目9-7 2019年11月(築6年)
地上7階 / 全26戸
テラス森下 2,316万円 〜 5,015万円 東京都墨田区菊川1丁目9-13 2020年3月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ルーラル二十四番館 2,411万円 〜 5,922万円 東京都墨田区菊川2丁目18-10 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
プレール・ドゥーク菊川駅前 2,398万円 〜 6,204万円 東京都墨田区菊川2丁目5-15 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ALTERNAKIKUKAWA1 2,304万円 〜 4,952万円 東京都墨田区立川3丁目2-11 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全50戸
ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 2,428万円 〜 5,026万円 東京都墨田区菊川2丁目5-14 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ディヴレ森下 2,251万円 〜 3,070万円 東京都江東区森下3丁目19-7 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバネックス菊川3 2,453万円 〜 5,960万円 東京都墨田区菊川2丁目5-14 2021年12月(築4年)
地上12階 / 全33戸
DUOMAISON菊川 2,371万円 〜 3,046万円 東京都墨田区菊川1丁目8-5 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
シーフォルム森下 2,364万円 〜 3,467万円 東京都墨田区菊川1丁目8-8 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全24戸
グランメゾン森下 1,146万円 〜 1,796万円 東京都江東区森下3丁目6-8 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァレッシア森下シティ 2,339万円 〜 3,004万円 東京都江東区森下3丁目19-5 2021年4月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
REAL森下2 2,221万円 〜 2,936万円 東京都江東区森下3丁目19-2 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全10戸
リテラス森下 2,448万円 〜 5,243万円 東京都墨田区立川2丁目3-5 2021年4月(築5年)
地上7階 / 全36戸
ルフォンプログレ菊川 2,344万円 〜 5,054万円 東京都墨田区立川3丁目9-9 2021年3月(築5年)
地上11階 / 全44戸
Urbanex森下2 2,245万円 〜 4,775万円 東京都墨田区菊川1丁目17-9 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
M・ラヴェリテ森下 2,325万円 〜 3,338万円 東京都江東区森下4丁目17 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
LEAFTH 2,593万円 〜 6,051万円 東京都墨田区菊川2丁目2-10 2021年5月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィルテラス森下三丁目 2,316万円 〜 3,208万円 東京都江東区森下3丁目7-2 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全31戸
プレール・ドゥーク森下3 2,188万円 〜 5,141万円 東京都墨田区菊川1丁目6-9 2019年12月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グローリオコンフォート東京菊川 3,337万円 〜 7,314万円 東京都墨田区立川3丁目9-8 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全40戸
Gransite森下 2,330万円 〜 3,459万円 東京都江東区森下4丁目17-13 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全16戸
フレンシア菊川 2,528万円 〜 7,371万円 東京都江東区森下4丁目12-6 2019年9月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミエールコート 2,776万円 〜 5,130万円 東京都墨田区菊川3丁目19-2 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全12戸
D-BASE菊川 1,582万円 〜 2,066万円 東京都墨田区菊川3丁目5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
TheBirth 1,798万円 〜 2,365万円 東京都墨田区立川3丁目17-10 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全10戸
ルミードキューブ菊川プレミアム 2,370万円 〜 3,197万円 東京都江東区森下5丁目19-7 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィルテラス森下四丁目 2,274万円 〜 3,196万円 東京都江東区森下4丁目14-10 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全48戸
プレシャス 2,385万円 〜 8,108万円 東京都墨田区菊川1丁目1-11 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
QUALITASKIKUKAWA 3,953万円 〜 5,078万円 東京都墨田区立川2丁目11-8 2021年10月(築4年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FABRIC菊川の売却に強い不動産会社 30社

FABRIC菊川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FABRIC菊川から近い順に表示しています

株式会社アドキャスト 錦糸町支店
物件から
1.1
  • 東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル7F
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分

都内の「買いたい」人が一番集まる会社

様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第086581号
Tellus−Torch株式会社
物件から
1.1
  • 東京都江東区猿江2丁目12‐3
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩1分

土地・投資用物件の売買ならお任せください

土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 秀徳
  • 免許番号東京都知事(01)第110763号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 錦糸町センター
物件から
1.2
  • 東京都墨田区江東橋4丁目11−1 錦糸町ダイヤビル6階
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社Hudousun
物件から
1.3
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
物件から
1.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25番8号 オカバ錦糸町ビル4階
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分

売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応

福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社CoLife
物件から
2.0
  • 東京都中央区日本橋富沢町9-4-6F
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分

不動産事業部の専門スタッフが対応します

弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池内 順平
  • 免許番号東京都知事(02)第098616号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
2.5
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ハウスドゥ 新御徒町春日通り 株式会社アリナーコネクション
物件から
2.6
  • 東京都台東区三筋2丁目20-6 TRUST Shin-okachimachi 1F
  • 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩9分

親切・丁寧にご売却をサポートいたします

台東区・墨田区をメインに【不動産の売却】をお手伝いさせていただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあった提案を心掛け、「親切・丁寧」にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
誠心誠意、対応させていただきますのでお住まいのご売却は是非、当社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者柳澤 則子
  • 免許番号東京都知事(01)第108704号
東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部
物件から
3.1
  • 東京都中央区八重洲1丁目5-20 東京建物八重洲さくら通りビル6F
  • JR山手線 東京駅 徒歩1分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
3.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
物件から
3.6
  • 東京都台東区上野2丁目7-13 THE PARK5階
  • JR山手線 上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分

顧客満足度98.3%!ご要望お応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
4.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

6月4件のご売却依頼をいただきました。

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
4.4
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

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  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
センチュリー21クレール不動産
物件から
4.6
  • 東京都台東区根岸5丁目17-4
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分

地域密着、売却専門のCENTURY21

台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!

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  • 代表者屋代 裕司
  • 免許番号東京都知事(4)第86753号
リークス株式会社
物件から
5.1
  • 東京都港区高輪3丁目23-17 品川センタービルディング7階
  • JR山手線 品川駅 徒歩3分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分

投資用マンションの売却はリークスにお任せ


当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。

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  • 代表者森下 信吾
  • 免許番号東京都知事(01)第106717号
株式会社TERASS
物件から
5.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ケーコーポレーション 本店
物件から
5.9
  • 東京都文京区白山1丁目33-19
  • 都営三田線 白山駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分

実績37年、早期成約で待たせません。

弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。

社員画像

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  • 代表者末吉 薫
  • 免許番号東京都知事(9)第54460号
PRIMARY合同会社
物件から
6.3
  • 東京都港区赤坂2丁目21-4 天翔オフィス赤坂ANNEX405E
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分

東京都心マンション売却戦略エージェント

「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。

社員画像

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  • 代表者萩原 大地
  • 免許番号東京都知事(01)第110676号
センチュリー21はりき不動産
物件から
6.5
  • 東京都葛飾区東立石3丁目24-8
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分

創業昭和45年 実績と知名度で信頼を

センチュリー21はりき不動産は、1998年より葛飾区に店舗を構える地域密着型の不動産会社です。売却・買取はもちろん、相続、借地権、任意売却、債務整理、共有持分処分、底地などの複雑な案件にも対応。1000件を超える取引実績があります。全国表彰を何度も受けるなど安心と信頼の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者針木 康行
  • 免許番号東京都知事(2)第99839号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
7.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社プラット
物件から
7.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
8.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社BIRIET
物件から
8.6
  • 東京都港区南青山3丁目12-12 紅谷ビル4階
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩2分

不動産コンサルのプロフェッショナル集団

表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。

社員画像

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  • 代表者大倉 隆幹
  • 免許番号東京都知事(01)第111067号
株式会社style labo
物件から
8.7
  • 東京都港区南青山5丁目4-29 伊万里南青山ビルB1-03
  • 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分

コンサルティング会社としての多角的な査定

港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澁谷 邦彦
  • 免許番号東京都知事(03)第096517号
プラス不動産株式会社
物件から
9.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ミライアス株式会社
物件から
9.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社SKT
物件から
10.1
  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10 星野ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩12分

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

社員画像

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  • 代表者榛原 浩一
  • 免許番号東京都知事(2)第103620号
株式会社CREVER
物件から
10.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社住建ハウジング
物件から
12.0
  • 東京都渋谷区大山町18番6号
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分

東京都心の不動産ならお任せください!

東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

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  • 代表者羽田 晴喜
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3766号

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FABRIC菊川の物件概要

マンション名称 FABRIC菊川
所在地
東京都墨田区菊川2丁目13 地図を見る
交通
  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩8分(約610m)
  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分(約200m)
  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩16分(約1.24km)
  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • FABRIC菊川1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • FABRIC菊川1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • FABRIC菊川1K3階間取り

    1K 3階

    3/10
  • FABRIC菊川1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • FABRIC菊川1R3階間取り

    1R 3階

    5/10
  • FABRIC菊川1K4階間取り

    1K 4階

    6/10
  • FABRIC菊川1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • FABRIC菊川1R4階間取り

    1R 4階

    8/10
  • FABRIC菊川1K5階間取り

    1K 5階

    9/10
  • FABRIC菊川1R5階間取り

    1R 5階

    10/10
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓FABRIC菊川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FABRIC菊川の売却に強い不動産会社を30社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FABRIC菊川の売り時ですか?
FABRIC菊川がある墨田区のマンションの価格は直近の3年間で10.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:0.44%、1年前→今年:5.04%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日