福岡県行橋市西宮市1丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
831 万円 30.22m²の部屋
〜2,367 万円 60.45m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】モニターホン
3/6
【駐車場】洗濯機置き場
4/6
【地図】行橋駅 約750ｍ
5/6
【周辺】ＵＮＩＱＬＯ 約270ｍ
6/6ザスクエアセントラルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザスクエアセントラルレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ザスクエアセントラルレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
60.45m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
831万円 （27万円 / m²） 30.22m²の部屋
〜2,367万円 （39万円 / m²） 60.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,355万円 | 91.2％ |
| 築15年(10年後) | 1,225万円 | 82.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,095万円 | 73.7％ |
| 築25年(20年後) | 964万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 831万円 |
| 5年後(築10年) | 91.2％ | 758万円 |
| 10年後(築15年) | 82.4％ | 685万円 |
| 15年後(築20年) | 73.7％ | 612万円 |
| 20年後(築25年) | 64.9％ | 539万円 |
このマンションと、行橋市西宮市の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
831万円 (30.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
ザスクエアセントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：0.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
行橋市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 30.22m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザスクエアセントラルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザスクエアセントラルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.45m² | 2LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラン西宮市 | 1,588万円 〜 2,105万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目13-8 |
2022年9月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| MDIプラデリビオ行橋駅前 | 936万円 〜 2,065万円 | 福岡県行橋市大字草野 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全39戸 |
| ザスクエアグローリーレジデンス | 1,006万円 〜 2,419万円 | 福岡県行橋市行事7丁目10-27 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全79戸 |
| ヴィラルーチェ | 766万円 〜 1,456万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目3-15 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランヒルズ行橋 | 838万円 〜 2,182万円 | 福岡県行橋市中央2丁目11-11 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザスクエアセントラルレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県行橋市西宮市1丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/20
1LDK 2階
2/20
1DK 2階
3/20
2LDK 2階
4/20
1DK 3階
5/20
2LDK 3階
6/20
1DK 4階
7/20
1DK 4階
8/20
2LDK 4階
9/20
1DK 5階
10/20
1LDK 6階
11/20
2LDK 6階
12/20
1DK 8階
13/20
1DK 9階
14/20
1DK 10階
15/20
2LDK 10階
16/20
2LDK 11階
17/20
2LDK 11階
18/20
2LDK 12階
19/20
2LDK 13階
20/20| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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