価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市長野町6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,478 万円 75.57m²の部屋
〜1,810 万円 78.21m²の部屋
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,478万円75.57m²の部屋20万円 / m²
〜1,810万円78.21m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド長野マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,350万円 | 78.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,280万円 | 78.21m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 998万円 | 78.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 1,180万円 | 78.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円75.57m²の部屋
〜9.66万円78.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド長野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド長野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 78.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 75.57m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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リバーサイド長野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド長野マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
| 交通 |
|
【外観】南海高野線／近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩3分の好立地！2WAYアクセス可能で通勤通学に便利です。
【エントランス】高層階の方や、たくさん買い物した日も楽々移動できるエレベーター付き。ぜひ現地をご覧ください！
【駐車場】
【周辺】敷地内駐車場は空無しですが、近隣駐車場は確保できています。
【周辺】【小学校】河内長野市立長野小学校まで1136ｍ
【周辺】【中学校】河内長野市立長野中学校まで1167ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】アンスリー河内長野店まで270ｍ
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 河内長野駅前ショップまで300ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石坂スカイハイツ | 475万円 〜 674万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 543万円 〜 752万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 千代田第2住宅4号棟 | 635万円 〜 852万円 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅5号棟 | 583万円 〜 729万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 453万円 〜 613万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 307万円 〜 401万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 508万円 〜 632万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 狭山スカイハイツ | 887万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全230戸 |
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