ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市STMソシア2

STMソシア2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市前原東1丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,186 万円 63.28m²の部屋

3,319 万円 70.91m²の部屋

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  • 【外観】外観パース

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    1/3
  • 【周辺】糸島市立前原西中学校 1783m

    【周辺】糸島市立前原西中学校 1783m

    2/3
  • 【周辺】セブンイレブン前原上町中央店 315m

    【周辺】セブンイレブン前原上町中央店 315m

    3/3

STMソシア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
糸島高校前駅JR筑肥線
97
筑前前原駅JR筑肥線
37

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

STMソシア2は売ったらいくら?参考査定価格

2,186万円 (35万円 / m²) 63.28m²の部屋

3,319万円 (47万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市前原東)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市前原東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,525万円 100%
築10年(5年後) 2,379万円 94.3%
築15年(10年後) 2,235万円 88.5%
築20年(15年後) 2,090万円 82.8%
築25年(20年後) 1,945万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,186万円
5年後(築10年) 94.3% 2,060万円
10年後(築15年) 88.5% 1,935万円
15年後(築20年) 82.8% 1,809万円
20年後(築25年) 77.0% 1,684万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市前原東の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,186万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

STMソシア2周辺の中古マンション価格推移情報

STMソシア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:6.23%、 1年前→今年:-2.41%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,186万円
買取 1,312万円 〜 1,749万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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STMソシア2は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 63.28m²の部屋

9.21万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

STMソシア2の賃料掲載履歴(2件)

STMソシア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTMソシア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 70.91m² 2LDK / 3階 2025年6月
6.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレンシオ前原ステーションイースト 2,581万円 〜 3,771万円 福岡県糸島市前原東1丁目2 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全34戸
ウェルブライト糸島中央 2,189万円 〜 2,943万円 福岡県糸島市前原東1丁目7-32 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全48戸
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜2 2,493万円 〜 4,038万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目1-7 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全40戸
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 2,517万円 〜 3,820万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-15 2020年5月(築6年)
地上13階 / 全52戸
クレアホームズ糸島ザ・レジデンス 2,603万円 〜 4,442万円 福岡県糸島市浦志1丁目5-12 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全102戸
ROYAL伊都の杜 1,242万円 〜 3,326万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目14-1 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
アーバンパレス伊都の杜 2,789万円 〜 3,750万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目13-13 2021年8月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
Kierra-Saari 1,269万円 〜 2,628万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目1-24 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全30戸
エイルマンション伊都の杜 3,052万円 〜 4,859万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10 2020年9月(築5年)
地上12階 / 全58戸
AmourIto 2,552万円 〜 3,588万円 福岡県糸島市浦志2丁目6-10 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全31戸
ベルクレスト伊都 2,114万円 〜 3,060万円 福岡県糸島市前原西1丁目15-10 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ココ・シャルマン壱番館 2,224万円 〜 2,990万円 福岡県糸島市潤3丁目29-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
レジス波多江 1,231万円 〜 1,743万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-3 2020年4月(築6年)
地上12階 / 全41戸
アメックス波多江駅前 2,895万円 〜 3,947万円 福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
プレステージ飯氏 980万円 〜 1,252万円 福岡県福岡市西区大字飯氏 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アイムストリート周船寺駅前 2,228万円 〜 2,757万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-31 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデル2周船寺 761万円 〜 1,018万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-32 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全49戸
URBANWEALTH 1,123万円 〜 1,399万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-18 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
ビレッジ九大前 478万円 〜 599万円 福岡県福岡市西区元浜1丁目37-3 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ周船寺2 1,561万円 〜 1,955万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
デーメーテール 1,258万円 〜 1,547万円 福岡県福岡市西区田尻2丁目1-33 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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STMソシア2の売却に強い不動産会社 11社

STMソシア2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

STMソシア2から近い順に表示しています

センチュリー21三愛地建
物件から
0.1
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目14-20
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分

糸島市で創業以来40年 糸島地域専門店

糸島市で創業以来、今期で40期目を迎えました。
売買・賃貸を取り扱うフランチャイズでは店舗数No1のセンチュリー21に加盟し、全国900店舗のネットワークを生かして販売活動を行います。当店は糸島市・福岡市西区専門ですので、糸島市周辺の不動産については是非当店にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(10)第8588号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
0.5
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国95店舗全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社アイテム
物件から
12.4
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
14.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
15.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
19.5
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
505.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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STMソシア2の物件概要

マンション名称 STMソシア2
所在地
福岡県糸島市前原東1丁目2-18 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • STMソシア22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • STMソシア22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2020年11月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

STMソシア2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓STMソシア2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、STMソシア2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
STMソシア2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、STMソシア2の売り時ですか?
STMソシア2がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で3.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、2年前→1年前:6.23%、1年前→今年:-2.41%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日