神奈川県逗子市逗子1丁目9-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
5,640 万円 70.73m²の部屋
〜8,405 万円 81.55m²の部屋
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【外観】
1/2
【エントランス】
2/2ザ・パークハウス逗子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス逗子の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス逗子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 43.791万円 |
87.74m² | - | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,640万円 （80万円 / m²） 70.73m²の部屋
〜8,405万円 （103万円 / m²） 81.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(逗子市逗子)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,968万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,838万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 4,621万円 | 93.0％ |
| 築20年(13年後) | 4,404万円 | 88.6％ |
| 築25年(18年後) | 4,186万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,640万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,493万円 |
| 8年後(築15年) | 93.0％ | 5,246万円 |
| 13年後(築20年) | 88.6％ | 4,999万円 |
| 18年後(築25年) | 84.3％ | 4,753万円 |
このマンションと、逗子市逗子の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,640万円 (70.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 71万円 / m² |
ザ・パークハウス逗子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で -2.72%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-4.80%、 1年前→今年：0.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス逗子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,650万円 | 80.25m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7,990万円 | 80.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,640万円 |
| 買取 | 3,384万円 〜 4,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.28万円 / 月 70.73m²の部屋
〜
30.57万円 / 月 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス逗子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス逗子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 70.73m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 25.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 28万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 35万円 / 月 | 81.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 38万円 / 月 | 81.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス逗子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス逗子から近い順に表示しています
専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
店舗内観
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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創業２９年豊富な実績売却専門担当対応
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス逗子 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市逗子1丁目9-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
2LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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