この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,140 万円 47.1m²の部屋
〜3,951 万円 47.1m²の部屋
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Rwelle川崎Palazzoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
47.1m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,140万円47.1m²の部屋67万円 / m²
〜3,951万円47.1m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浜町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,318万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,240万円 | 96.6% |
築15年(10年後) | 2,161万円 | 93.2% |
築20年(15年後) | 2,082万円 | 89.8% |
築25年(20年後) | 2,002万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,140万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,033万円 | 96.6% |
10年後(築15年) | 2,926万円 | 93.2% |
15年後(築20年) | 2,819万円 | 89.8% |
20年後(築25年) | 2,712万円 | 86.4% |
このマンションと、川崎市川崎区浜町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,140万円 (47.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRwelle川崎Palazzoが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,140万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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Rwelle川崎Palazzo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Rwelle川崎Palazzo |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目21-5 |
交通 |
|
【外観】2020年1月築 総戸数21戸
【エントランス】オートロック付き
【エントランス】オートロック対応TVモニター付きインタ-ホン
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクセス | 1,328万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目22-3 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
サンティーニ | 1,667万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-3 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
パワーハウスザレジデンス | 1,620万円 〜 2,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-16 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PROSTYLE | 2,950万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-1 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全42戸 |
FELICEMARE川崎大島 | 2,950万円 〜 4,084万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-10 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
MAXIVKAWASAKISOUTH | 1,832万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-6 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィベール | 2,046万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-18-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WILLSTAGE | 1,440万円 〜 1,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-4 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全34戸 |
メインステージ川崎新川通 | 1,854万円 〜 2,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-16 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ川崎 | 1,612万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7-7 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス川崎 | 1,466万円 〜 1,959万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-12 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全57戸 |
エテルヴォ川崎大師 | 1,211万円 〜 1,403万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-11 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクティ富士見 | 1,942万円 〜 2,964万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目7-11-2 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師 | 1,485万円 〜 1,794万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目8-8 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KIK浅田 | 1,312万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目11 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎south | 1,487万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-17 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO川崎north | 1,508万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandArbre2 | 2,207万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-7 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルシード川崎大師 | 1,478万円 〜 1,746万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町11-15 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
スマートVILLA川崎 | 1,482万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目16-1 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
レーベン川崎小田一丁目 | 4,503万円 〜 6,295万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全108戸 |
デュオステージ川崎 | 2,715万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-11 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全43戸 |
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ | 4,667万円 〜 6,475万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目1-1 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全475戸 |
クラリッサ川崎グランデ | 1,538万円 〜 2,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-2 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プランドール川崎大師 | 1,758万円 〜 2,278万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-3 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOMカワサキイースト | 2,773万円 〜 7,059万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-2 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全100戸 |
プレール・ドゥーク川崎大師2 | 1,528万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16-17 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ川崎4 | 2,177万円 〜 2,913万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町8-8 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
ラフィスタ川崎5 | 1,685万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-10 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Raffistar川崎大師2 | 1,290万円 〜 1,546万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町6-7 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全53戸 |
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