東京都練馬区田柄3丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,669 万円 41.86m²の部屋
〜4,227 万円 41.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティインデックス練馬光ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティインデックス練馬光ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック!
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。 売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。 なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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練馬区の不動産売却専門店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。
当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。
資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
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スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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地域密着!アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
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23区内11店舗展開中!!
ご売却・買替え等御気軽にご相談ください!
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店舗内観
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
シティインデックス練馬光ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,480万円 |
41.86m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3,669万円 (88万円 / m²) 41.86m²の部屋
〜4,227万円 (101万円 / m²) 41.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,997万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,890万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 2,783万円 | 92.9% |
築20年(15年後) | 2,676万円 | 89.3% |
築25年(20年後) | 2,569万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,669万円 |
5年後(築10年) | 96.4% | 3,538万円 |
10年後(築15年) | 92.9% | 3,407万円 |
15年後(築20年) | 89.3% | 3,276万円 |
20年後(築25年) | 85.7% | 3,145万円 |
このマンションと、練馬区田柄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,669万円 (41.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 75万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス練馬光ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 41.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,080万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,890万円 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,080万円 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,669万円 |
買取 | 2,202万円 〜 2,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.47万円 / 月 41.86m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 41.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティインデックス練馬光ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:0.85% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティインデックス練馬光ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区田柄3丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】総戸数55戸。第1種低層住居専用地域を望む5階建てコンパクトマンション!閑静な住宅街の周辺環境と生活・交通利便性を備えた稀有な立地の好条件物件です!
1/6【エントランス】エントランス外観は緑豊かな植栽と気品を感じられるエントランスゲートが特徴的です。前面道路からのアプローチがお住まいになられる方に安心感を与えます
2/6【エントランス】折り上げ天井がホテルライクなエントランスホール。非接触オートロックの鍵はポケットやカバンに入れたままで開錠可能な「手ぶらキー」となっています
3/6【周辺】マルエツ田柄店、448メートル、徒歩6分
4/6【周辺】練馬光が丘病院、240メートル、徒歩3分
5/6【周辺】ココカラファイン光が丘店、100メートル、徒歩2分
6/6築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Raffistar練馬春日町 | 2,122万円 〜 3,691万円 | 東京都練馬区春日町6丁目7-41 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全26戸 |
ラセレッソ練馬春日町 | 4,241万円 〜 6,219万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-10 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全69戸 |
GrandelG.H. | 2,945万円 〜 4,109万円 | 東京都練馬区田柄2丁目37-4 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
Winrex光が丘 | 1,566万円 〜 3,588万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
デュオステージ練馬春日町 | 2,655万円 〜 4,754万円 | 東京都練馬区春日町6丁目11-6 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
ピアコートTM春日町弐番館 | 1,658万円 〜 2,152万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-29 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼスト光が丘 | 1,916万円 〜 2,296万円 | 東京都練馬区高松4丁目13-24 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全1戸 |
ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン | 2,081万円 〜 2,896万円 | 東京都練馬区春日町2丁目8-20 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全72戸 |
プラウド練馬光が丘公園 | 5,672万円 〜 6,885万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全60戸 |
クレヴィスタ光が丘 | 1,824万円 〜 2,197万円 | 東京都練馬区高松5丁目5-24 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アミュゾンライブ | 2,113万円 〜 2,438万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-20 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDE赤塚新町 | 1,091万円 〜 2,211万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目14-3 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシカ練馬高松 | 3,107万円 〜 4,712万円 | 東京都練馬区高松1丁目25-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
パークアクシス赤塚 | 1,539万円 〜 2,315万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-18 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミスト平和台 | 6,948万円 〜 7,917万円 | 東京都練馬区北町6丁目32-26 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク平和台 | 2,361万円 〜 3,413万円 | 東京都練馬区早宮2丁目18-22 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全50戸 |
KOREANJU | 4,037万円 〜 4,778万円 | 東京都練馬区高松1丁目27 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
ルフォンプログレ赤塚 | 1,559万円 〜 1,984万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目3-17 |
2020年12月(築5年) 地上13階 / 全83戸 |
ELFARO赤塚 | 1,365万円 〜 2,526万円 | 東京都練馬区北町3丁目17-15 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ソライエアイル練馬北町 | 3,581万円 〜 5,777万円 | 東京都練馬区北町3丁目16-10 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全62戸 |
アルファコート下赤塚 | 1,830万円 〜 3,709万円 | 東京都練馬区北町3丁目15-11 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全46戸 |
メインステージ練馬春日町 | 1,333万円 〜 2,847万円 | 東京都練馬区高松2丁目3-12 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオシェルト成増 | 1,644万円 〜 3,785万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全28戸 |
GRAVANCE平和台 | 2,717万円 〜 4,634万円 | 東京都練馬区平和台4丁目22-16 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
ラ・フォンテーヌ・デュ・ボナール2 | 2,515万円 〜 2,843万円 | 東京都練馬区平和台4丁目25-14 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドフィールド成増 | 1,673万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目4-16 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーゼ光が丘アベニュー | 2,853万円 〜 5,895万円 | 東京都練馬区土支田2丁目18-15 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・フォンテーヌ・デュ・ボナール1 | 2,689万円 〜 5,243万円 | 東京都練馬区平和台4丁目24-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
メインステージ成増 | 2,122万円 〜 4,110万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全35戸 |
LIVCITY成増ミュジオ | 1,579万円 〜 2,811万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください