神奈川県秦野市南矢名1丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
633 万円 23.7m²の部屋
〜805 万円 25.08m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】ファミリーマート 東海大学駅前店（74m）
2/2アヴァンセアールエスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アヴァンセアールエスの売却に役立つ情報をチェック！
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633万円 （27万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜805万円 （32万円 / m²） 25.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.7m²の部屋の場合 | 25.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 633万円 | 805万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万1,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万6,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 595万5,742円 | 767万8,764円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 601万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 576万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 534万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 492万円 | 81.8％ |
| 築25年(18年後) | 450万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 633万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 606万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 562万円 |
| 13年後(築20年) | 81.8％ | 517万円 |
| 18年後(築25年) | 74.7％ | 473万円 |
このマンションと、秦野市南矢名の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
633万円 (23.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
アヴァンセアールエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：-1.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 25.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセアールエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセアールエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2025年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COLLEGEHILLSD | 525万円 〜 642万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-46 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLLEGEHILLSC | 522万円 〜 634万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-47 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLLEGEHILLSB | 522万円 〜 638万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-48 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| COLLEGEHILLSA | 522万円 〜 638万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-49 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| カレッジヒルズE | 527万円 〜 644万円 | 神奈川県平塚市真田1丁目8-15 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクス | 519万円 〜 635万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-27 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 504万円 〜 617万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-25 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ伊勢原 | 1,121万円 〜 1,504万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目1-5 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| プライムイセハラプレイス | 1,235万円 〜 1,756万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目1-45 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| 小田急伊勢原駅前マンション | 1,016万円 〜 1,462万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-2 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全130戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴァンセアールエスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アヴァンセアールエス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県秦野市南矢名1丁目15-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県秦野市南矢名1丁目15-6【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 鶴巻温泉駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2020年3月(築7年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
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