東京都墨田区八広4丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,602 万円 34.42m²の部屋
〜4,412 万円 45.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュオステージ京成曳舟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオステージ京成曳舟の売却に役立つ情報をチェック!
デュオステージ京成曳舟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 4,180万円 |
45.16m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 16.4万円 |
45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,602万円 (76万円 / m²) 34.42m²の部屋
〜4,412万円 (98万円 / m²) 45.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区八広)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,331万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,215万円 | 96.5% |
築15年(10年後) | 3,099万円 | 93.0% |
築20年(15年後) | 2,983万円 | 89.6% |
築25年(20年後) | 2,867万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,602万円 |
5年後(築10年) | 96.5% | 2,511万円 |
10年後(築15年) | 93.0% | 2,421万円 |
15年後(築20年) | 89.6% | 2,330万円 |
20年後(築25年) | 86.1% | 2,240万円 |
このマンションと、墨田区八広の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,602万円 (34.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 83万円 / m² |
デュオステージ京成曳舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ京成曳舟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 45.16m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,880万円 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,980万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
3,550万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,630万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
3,630万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,750万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,790万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
3,860万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,602万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.55万円 / 月 34.42m²の部屋
〜
16.95万円 / 月 45.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオステージ京成曳舟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオステージ京成曳舟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
14万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.4万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
14.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
14.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
14.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
12.2万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.4万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12.6万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.5万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
14.7万円 / 月 | 45.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
12.3万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12.9万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.2万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターアヴェニュー | 2,092万円 〜 3,957万円 | 東京都墨田区八広4丁目1-2 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Genovia墨田八広skygarden | 1,403万円 〜 3,544万円 | 東京都墨田区八広4丁目46-18 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルソレイユ | 2,585万円 〜 3,214万円 | 東京都墨田区八広1丁目37-10 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
リルシア墨田八広 | 1,746万円 〜 3,649万円 | 東京都墨田区八広4丁目44 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全73戸 |
スカイグランデ八広A | 2,763万円 〜 4,439万円 | 東京都墨田区八広5丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
HF八広レジデンス | 1,720万円 〜 3,665万円 | 東京都墨田区八広4丁目50 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
MAXIV八広SC | 2,042万円 〜 2,723万円 | 東京都墨田区八広4丁目50-11 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ | 2,208万円 〜 2,759万円 | 東京都墨田区東向島6丁目47-7 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
dlps墨田EAST2 | 2,268万円 〜 2,815万円 | 東京都墨田区八広3丁目17-11 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
MAXIV八広 | 1,825万円 〜 3,830万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目22-12 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フュージョナル東墨田 | 1,783万円 〜 4,105万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目26-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全28戸 |
LEXE八広 | 1,705万円 〜 3,539万円 | 東京都墨田区東墨田2丁目4-9 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム東向島 | 1,821万円 〜 3,966万円 | 東京都墨田区八広6丁目23-8 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
アイルプレミアム向島 | 2,144万円 〜 4,425万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
ロアール東向島 | 2,096万円 〜 3,902万円 | 東京都墨田区東向島6丁目51-8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム押上ノース | 2,251万円 〜 2,766万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
ルフレプレミアム向島 | 3,178万円 〜 3,807万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノイ東向島 | 2,054万円 〜 3,151万円 | 東京都墨田区東向島6丁目59-1 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2,149万円 〜 4,544万円 | 東京都墨田区八広2丁目13-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全59戸 |
フェルクルール東京スカイテラス2 | 2,358万円 〜 3,030万円 | 東京都墨田区京島1丁目53-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール東京東向島 | 2,410万円 〜 4,337万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-8 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
リヴシティ向島参番館 | 2,047万円 〜 4,067万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-12 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RELUXIACITY東向島 | 1,804万円 〜 4,067万円 | 東京都墨田区東向島6丁目63-5 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンピオニー東向島 | 2,235万円 〜 4,116万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
オープンブルーム墨田八広 | 1,796万円 〜 3,972万円 | 東京都墨田区八広6丁目1-4 |
2022年1月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
ハーモニーレジデンス東京ツリー京島 | 2,331万円 〜 4,471万円 | 東京都墨田区京島1丁目51-19 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全28戸 |
EsTRUTHPlusYAHIRO | 1,782万円 〜 2,408万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全19戸 |
アンベリール墨田 | 1,768万円 〜 3,813万円 | 東京都墨田区墨田4丁目54-8 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全37戸 |
ApartmentYahiro | 999万円 〜 1,589万円 | 東京都墨田区八広6丁目5 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
プレール・ドゥーク東向島 | 2,217万円 〜 5,052万円 | 東京都墨田区東向島4丁目28-11 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオステージ京成曳舟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオステージ京成曳舟から近い順に表示しています
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
社員画像
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
社員画像
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
専門スタッフがスピード対応致します!
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します!
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュオステージ京成曳舟 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区八広4丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【外観】
3/3築年月(築年数) | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社カシワバラ・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください