東京都台東区谷中1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,805 万円 25.21m²の部屋
〜9,083 万円 59.23m²の部屋
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プラウドフラット根津谷中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウドフラット根津谷中の売却に役立つ情報をチェック!
プラウドフラット根津谷中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 20.5万円 |
52.18m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
29.3m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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2,805万円 (111万円 / m²) 25.21m²の部屋
〜9,083万円 (153万円 / m²) 59.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(台東区谷中)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,167万円 | 96.4% |
築15年(10年後) | 2,087万円 | 92.8% |
築20年(15年後) | 2,006万円 | 89.2% |
築25年(20年後) | 1,925万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,805万円 |
5年後(築10年) | 96.4% | 2,704万円 |
10年後(築15年) | 92.8% | 2,604万円 |
15年後(築20年) | 89.2% | 2,503万円 |
20年後(築25年) | 85.6% | 2,402万円 |
このマンションと、台東区谷中の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,805万円 (25.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 112万円 / m² |
プラウドフラット根津谷中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:6.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,805万円 |
買取 | 1,683万円 〜 2,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 25.21m²の部屋
〜
29.12万円 / 月 59.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドフラット根津谷中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドフラット根津谷中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
13.6万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
18.7万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年12月 |
13.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
13.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
13.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
12.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
12.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
17.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
17.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
17.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
18.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
17.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
12.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
17万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
23.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
18.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
24.4万円 / 月 | 59.23m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HJPLACEUENO | 1,167万円 〜 3,809万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-10 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィア文京根津 | 3,913万円 〜 1億 501万円 | 東京都文京区根津1丁目1-15 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全38戸 |
ルシェンテ文京根津 | 4,161万円 〜 8,446万円 | 東京都文京区根津1丁目1-18 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
グランカーサ上野池之端 | 3,770万円 〜 8,710万円 | 東京都台東区池之端3丁目1-24 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全31戸 |
THE文京弥生TERRACE | 9,223万円 〜 1億 1,762万円 | 東京都文京区弥生2丁目14-8 |
2019年8月(築6年) 地上3階 / 全13戸 |
スピティ根津 | 3,018万円 〜 6,938万円 | 東京都文京区根津1丁目23 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーヴェルク-2 | 2,824万円 〜 6,470万円 | 東京都台東区池之端2丁目9-2 |
2019年4月(築6年) 地上11階 / 全22戸 |
SunnyLetter弥生 | 2,033万円 〜 2,592万円 | 東京都文京区弥生2丁目15-5 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイジェント上野桜木 | 2,662万円 〜 9,456万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェンティスウエノサクラギ | 2,017万円 〜 2,881万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-13 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
エンシスウエノサクラギ | 2,110万円 〜 2,495万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
レジアスウエノサクラギ | 2,043万円 〜 3,219万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アギー弥生 | 6,506万円 〜 1億 3,985万円 | 東京都文京区弥生2丁目9-3 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全6戸 |
オープンレジデンシア千駄木 | 3,946万円 〜 1億 40万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-8 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
ATLASCaro東大前 | 1,878万円 〜 5,910万円 | 東京都文京区弥生2丁目2-7 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
スカイグランデ日暮里 | 2,391万円 〜 6,474万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-1 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アトラス日暮里マスターコート | 5,285万円 〜 7,074万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目54-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
ジーエスグランド文京千駄木 | 4,016万円 〜 6,837万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-14 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
ザ・ルームズ文京千駄木 | 1,975万円 〜 5,984万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-3 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
プラウド文京千駄木ヒルトップ | 1億 2,161万円 〜 1億 5,509万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコートソフィア | 2,601万円 〜 6,881万円 | 東京都台東区根岸2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,842万円 〜 1億 553万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
マーベラス鶯谷 | 1,639万円 〜 2,070万円 | 東京都台東区根岸2丁目17-6 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOCUBENIPPORI | 2,179万円 〜 2,621万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
プリメーラ | 3,370万円 〜 4,207万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-3 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
bluepalette日暮里 | 1,623万円 〜 2,193万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスアールNIPPORI | 1,131万円 〜 1,458万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ブリリアタワー上野池之端 | 7,526万円 〜 1億 9,750万円 | 東京都台東区池之端1丁目4-33 |
2019年2月(築7年) 地上36階 / 全361戸 |
パークスクエア日暮里 | 8,063万円 〜 9,324万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全88戸 |
メインステージ東日暮里 | 2,648万円 〜 6,535万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全57戸 |
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プライスマップのポイント
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウドフラット根津谷中 |
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所在地 | 東京都台東区谷中1丁目1-26 |
交通 |
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【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【公園】谷中清水町公園まで68m
4/4築年月(築年数) | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月7日]
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