福岡県福岡市南区平和1丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,587 万円 33.12m²の部屋
〜2,277 万円 33.5m²の部屋
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リアンプレミアムレジデンス平和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リアンプレミアムレジデンス平和の売却に役立つ情報をチェック!
リアンプレミアムレジデンス平和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
33.12m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,587万円 (48万円 / m²) 33.12m²の部屋
〜2,277万円 (68万円 / m²) 33.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,487万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,410万円 | 94.9% |
築15年(10年後) | 1,334万円 | 89.7% |
築20年(15年後) | 1,258万円 | 84.6% |
築25年(20年後) | 1,182万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,587万円 |
5年後(築10年) | 94.9% | 1,506万円 |
10年後(築15年) | 89.7% | 1,425万円 |
15年後(築20年) | 84.6% | 1,343万円 |
20年後(築25年) | 79.5% | 1,262万円 |
このマンションと、福岡市南区平和の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,587万円 (33.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 37万円 / m² |
リアンプレミアムレジデンス平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,587万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 33.12m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 33.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアンプレミアムレジデンス平和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアンプレミアムレジデンス平和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
7.3万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.12m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
L1BTH-HIRAO2 | 1,527万円 〜 3,045万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン平尾 | 2,963万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目1-27 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・フェリーチェ平尾 | 1,814万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 4,056万円 〜 6,552万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
CLABTHE.平尾駅前 | 3,692万円 〜 5,279万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラクレイス平尾山荘通り | 1,779万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-7 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全60戸 |
Prever平尾駅前 | 1,970万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-13 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アウラビータ平尾 | 3,222万円 〜 5,578万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブルロジェ平和 | 1,562万円 〜 3,877万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27-29 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リスタ平尾 | 5,081万円 〜 7,028万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DOOP高宮の杜 | 4,760万円 〜 6,609万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-25 |
2019年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン高宮 | 3,745万円 〜 5,199万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-40 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシアヤクインミナミ | 2,466万円 〜 3,450万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目5-6 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
MJR平尾駅前 | 5,215万円 〜 7,240万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1 |
2021年4月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
シェミネ高宮通り | 1,711万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
デュオヴェール平尾駅前 | 2,157万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルソーニョ | 1,677万円 〜 4,231万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
ブレス薬院駅南 | 1,691万円 〜 4,154万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
フェニックス平和 | 1,619万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-6 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
Branche薬院大通 | 1,760万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾3west | 1,370万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-36 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾3east | 1,397万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESTRELA高宮 | 1,506万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
エトランゼ1高宮 | 1,010万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
LAND1C02239 | 1,251万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-9 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ平尾ステーション | 1,493万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
GR薬院 | 1,768万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-6 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトレ平尾浄水町 | 3,542万円 〜 5,597万円 | 福岡県福岡市中央区平尾浄水町9-5 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
オーク薬院 | 1,351万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
レジデンシャルジェム白金 | 1,704万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネストプレミアムクラス平和 | 3,143万円 〜 4,940万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-24 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
フリーディア大橋駅前プレミアム | 1,605万円 〜 4,229万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-18 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大橋プレミア | 1,476万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-15 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全185戸 |
フリーディア大橋プレミアム | 2,996万円 〜 5,901万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地4-17 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全44戸 |
リアンシエルブルー大橋プレミアム | 1,308万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-4 |
2013年5月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リアンプレミアムレジデンス平和 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区平和1丁目2-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください