この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大楠2丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,145 万円 33.07m²の部屋
〜3,025 万円 34.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,145万円 33.07m²の部屋 65万円 / m²
〜3,025万円 34.06m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大楠 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,689万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,620万円 | 95.9% |
築15年(9年後) | 1,533万円 | 90.8% |
築20年(14年後) | 1,446万円 | 85.6% |
築25年(19年後) | 1,359万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,145万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,058万円 | 95.9% |
9年後 (築15年) | 1,947万円 | 90.8% |
14年後 (築20年) | 1,837万円 | 85.6% |
19年後 (築25年) | 1,726万円 | 80.5% |
このマンションと、福岡市南区大楠の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (33.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 42万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,145万円 |
買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 33.07m²の部屋
〜9.98万円 34.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュオヴェール平尾駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヴェール平尾駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ツルハドラッグ高宮店(206m)
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシェ平尾2 | 1,526万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
マルコビル平尾 | 1,557万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-25 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
アルソーニョ | 1,590万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月(築5年) 地上7階 / 全20戸 |
ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,276万円 〜 1,881万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾3west | 1,300万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-36 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシェ平尾3east | 1,325万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ平尾ステーション | 1,417万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
シェミネ高宮通り | 1,623万円 〜 4,215万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
エクセラン高宮2 | 1,448万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-30 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
Luce平尾 | 1,645万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-33 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ファリーヌ高宮 | 1,545万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目15-16 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
OHMIYA252 | 2,095万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-3 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全20戸 |
Prever平尾駅前 | 1,874万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-13 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESTRELA高宮 | 1,431万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 4,231万円 〜 6,074万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
ファイブスターズ平尾 | 1,432万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-13 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FKM白金2 | 2,654万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルジェム白金 | 1,686万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
エステートモア高砂倶楽部 | 1,303万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全54戸 |
La・casa白金 | 2,621万円 〜 3,734万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全21戸 |
タワーズ高砂 | 1,300万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-5 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラクレイス平尾山荘通り | 1,685万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-7 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドメゾン平尾ザ・スタイル | 2,625万円 〜 3,748万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-13 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・フェリーチェ平尾 | 1,730万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
リアンレガーロ平尾ステーション2 | 1,362万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目4-28 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガットタカサゴプレチサメンテ | 1,324万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-15 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルティザ平尾 | 1,430万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-32 |
2017年10月(築7年) 地上12階 / 全65戸 |
LIBTH・HIRAO | 1,885万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-26 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
L1BTH-HIRAO2 | 1,455万円 〜 2,832万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アウラビータ平尾 | 3,059万円 〜 5,198万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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