長崎県長崎市千歳町2-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,918 万円 39.15m²の部屋
〜2,388 万円 39.15m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【地図】
3/15
【周辺】チトセピア 248m
4/15
【周辺】ダイレックス 若葉町店 192m
5/15
【周辺】ジョイフルサン住吉店 341m
6/15
【周辺】ドラッグイレブン住吉店 222m
7/15
【周辺】国立長崎大学 北門 531m
8/15
【周辺】純心中学校・純心女子高等高校 1162m
9/15
【周辺】長崎大学病院 2793m
10/15
【周辺】長崎市立西浦上中学校 574m
11/15
【周辺】国立長崎大学教育学部附属小学校 888m
12/15
【周辺】国立長崎大学教育学部附属中学校 888m
13/15
【周辺】ドラッグイレブン住吉店 222m
14/15
【周辺】マツモトキヨシ中園店 360m
15/15Clavisの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Clavisの売却に役立つ情報をチェック！
Clavisの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
39.15m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
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1,918万円 （49万円 / m²） 39.15m²の部屋
〜2,388万円 （61万円 / m²） 39.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長崎市千歳町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,755万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,652万円 | 94.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,522万円 | 86.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,392万円 | 79.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,263万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,918万円 |
| 4年後(築10年) | 94.1％ | 1,805万円 |
| 9年後(築15年) | 86.7％ | 1,663万円 |
| 14年後(築20年) | 79.3％ | 1,522万円 |
| 19年後(築25年) | 71.9％ | 1,380万円 |
このマンションと、長崎市千歳町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (39.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
Clavis周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：1.97% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,918万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.39万円 / 月 39.15m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 39.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Clavisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにClavisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ住吉 | 2,929万円 〜 5,032万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築6年） 地上17階 / 全117戸 |
| アルファステイツ住吉2 | 3,480万円 〜 5,101万円 | 長崎県長崎市中園町8-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ノール住吉 | 1,179万円 〜 2,665万円 | 長崎県長崎市花丘町5-17 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| アベイユ花丘 | 1,165万円 〜 2,919万円 | 長崎県長崎市花丘町5-8 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス長大前 | 950万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミティ花丘 | 1,378万円 〜 1,698万円 | 長崎県長崎市花丘町22-3 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,402万円 〜 2,304万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,732万円 〜 3,907万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| ルアーナ赤迫 | 1,184万円 〜 3,550万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全48戸 |
| ファーネスト附属小前レジデンス | 4,059万円 〜 4,940万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-29 |
2020年6月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,302万円 〜 3,876万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,530万円 〜 4,150万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| アドラブール石神 | 1,023万円 〜 1,256万円 | 長崎県長崎市石神町10-12 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 755万円 〜 889万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブリシアけやき道ノ尾駅 | 946万円 〜 1,768万円 | 長崎県長崎市岩屋町23-16 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| BLOOM・K | 1,103万円 〜 2,897万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,055万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,841万円 〜 4,832万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,102万円 〜 4,452万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全64戸 |
| ジプソフィラ | 1,361万円 〜 3,247万円 | 長崎県長崎市平野町1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバス川口町 | 1,285万円 〜 2,936万円 | 長崎県長崎市川口町7-12 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォートうらかみ | 1,275万円 〜 1,999万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| ザ・テラス山王 | 1,608万円 〜 3,564万円 | 長崎県長崎市岩川町10-8 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| Forbis目覚町 | 1,458万円 〜 3,565万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| 森塚第16マンション | 2,757万円 〜 3,696万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブランシエラ幸町リバーサイド | 2,557万円 〜 5,441万円 | 長崎県長崎市幸町4-5 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| レジデンシャル長崎駅ザノース | 3,879万円 〜 5,764万円 | 長崎県長崎市八千代町2-2 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| LAMAISON長崎駅東通り | 1,564万円 〜 2,358万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2,793万円 〜 4,723万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全43戸 |
| MAKI | 1,615万円 〜 2,265万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Clavis |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市千歳町2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 3階
1/22
1SLDK 3階
2/22
1SLDK 3階
3/22
1SLDK 4階
4/22
1SLDK 4階
5/22
1SLDK 4階
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1SLDK 4階
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1SLDK 5階
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1SLDK 6階
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1SLDK 6階
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1SLDK 6階
12/22
1SLDK 6階
13/22
1SLDK 6階
14/22
1SLDK 7階
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1SLDK 7階
16/22
1SLDK 8階
17/22
1SLDK 8階
18/22
1SLDK 8階
19/22
1SLDK 9階
20/22
1SLDK 9階
21/22
1SLDK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月18日]
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