東京都江東区東陽1丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,052 万円 23.42m²の部屋
〜2,864 万円 26.82m²の部屋
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2,052万円 (88万円 / m²) 23.42m²の部屋
〜2,864万円 (107万円 / m²) 26.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,850万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,779万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,708万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,637万円 | 88.5% |
築25年(20年後) | 1,566万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,052万円 |
5年後(築10年) | 96.2% | 1,973万円 |
10年後(築15年) | 92.3% | 1,894万円 |
15年後(築20年) | 88.5% | 1,816万円 |
20年後(築25年) | 84.7% | 1,737万円 |
このマンションと、江東区東陽の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (23.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 92万円 / m² |
トレコートプレミアム東陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,052万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 23.42m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 26.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレコートプレミアム東陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトレコートプレミアム東陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GreenHill東陽町 | 1,537万円 〜 1,874万円 | 東京都江東区東陽1丁目15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ木場 | 2,669万円 〜 3,626万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-10 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ガーラ・アヴェニュー木場 | 2,205万円 〜 2,788万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全79戸 |
Urbanex深川木場 | 2,109万円 〜 2,845万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-11 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
ディームス木場 | 2,219万円 〜 7,003万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ木場 | 2,216万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-3 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全108戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,680万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
カサソフィア | 1,739万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE東陽町feliz | 2,234万円 〜 2,959万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-12 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ムニレジデンス木場 | 2,231万円 〜 2,765万円 | 東京都江東区東陽3丁目13-3 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全57戸 |
シャルム東陽 | 2,165万円 〜 5,092万円 | 東京都江東区東陽5丁目2-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィモス木場 | 2,353万円 〜 3,288万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フラッツウッズ木場 | 2,144万円 〜 2,838万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-12 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
木場ステーションレジデンス | 2,231万円 〜 3,280万円 | 東京都江東区木場6丁目8-15 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
リアル木場 | 1,703万円 〜 2,144万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウドフラット木場2 | 2,187万円 〜 3,771万円 | 東京都江東区木場5丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,068万円 〜 2,766万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
REAL東陽 | 1,454万円 〜 1,781万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-5 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
SHINES東陽町 | 1,588万円 〜 1,920万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア木場スカイガーデン | 2,219万円 〜 2,744万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-8 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
GSグラン木場公園 | 2,712万円 〜 3,335万円 | 東京都江東区東陽5丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
スカイコートグランデ木場 | 2,329万円 〜 3,095万円 | 東京都江東区木場2丁目19-7 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ST.PLUM木場 | 2,301万円 〜 2,886万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,252万円 〜 6,362万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Yunパーク木場 | 3,070万円 〜 5,997万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
ディームス東陽町 | 2,384万円 〜 7,321万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-16 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,327万円 〜 2,902万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BlueForest | 2,479万円 〜 6,066万円 | 東京都江東区木場3丁目3-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
ParcokibaN.S.2 | 2,894万円 〜 3,579万円 | 東京都江東区木場3丁目8-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OneROOFResidence木場East | 2,278万円 〜 3,813万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-27 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全95戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | トレコートプレミアム東陽 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽1丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】ローソンストア100 LS東陽1丁目店 徒歩3分。 220m
4/9【周辺】まいばすけっと 東陽1丁目店 徒歩3分。 240m
5/9【周辺】深川警察署 東陽交番 徒歩3分。 220m
6/9【周辺】イトーヨーカドー アリオ北砂店 徒歩34分。 2650m
7/9【周辺】くすりの福太郎 東陽町3丁目店 徒歩5分。 350m
8/9【周辺】ハウスパートナー葛西店 徒歩78分。 6210m
9/9築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]
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