東京都文京区千駄木4丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,567万円 (103万円 / m²) 24.9m²の部屋
〜2,878万円 (114万円 / m²) 25.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,448万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,350万円 | 96.0% |
築15年(10年後) | 2,252万円 | 92.0% |
築20年(15年後) | 2,154万円 | 88.0% |
築25年(20年後) | 2,056万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,567万円 |
5年後(築10年) | 96.0% | 2,464万円 |
10年後(築15年) | 92.0% | 2,361万円 |
15年後(築20年) | 88.0% | 2,258万円 |
20年後(築25年) | 84.0% | 2,156万円 |
このマンションと、文京区千駄木の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 122万円 / m² |
アクアグレイス千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.31%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,567万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.46万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアグレイス千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアグレイス千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ELSTANZA文京千駄木 | 2,669万円 〜 6,004万円 | 東京都文京区千駄木3丁目47-2 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全33戸 |
オープンレジデンシア谷中 | 6,561万円 〜 8,696万円 | 東京都台東区谷中3丁目19-5 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ドゥーエ千駄木 | 2,776万円 〜 7,120万円 | 東京都文京区千駄木3丁目44-1 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全25戸 |
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ | 3,303万円 〜 8,339万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目5-6 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ジーエスグランド文京千駄木 | 4,016万円 〜 6,856万円 | 東京都文京区千駄木3丁目1-14 |
2020年4月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
グランカーサ田端 | 2,758万円 〜 3,784万円 | 東京都北区田端1丁目24 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
theSendagi | 1,392万円 〜 5,661万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-2 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ステージファースト田端アジールコート | 2,770万円 〜 7,908万円 | 東京都北区田端1丁目16-3 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AIFLATDOKANYAMA | 2,740万円 〜 5,884万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目23 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
レーヴレジデンス駒込 | 2,778万円 〜 5,832万円 | 東京都北区田端2丁目4-12 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・ルームズ文京千駄木 | 1,987万円 〜 6,028万円 | 東京都文京区千駄木2丁目26-3 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
リビオ文京千駄木 | 8,379万円 〜 9,647万円 | 東京都文京区千駄木5丁目38 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド文京千駄木ヒルトップ | 1億 2,207万円 〜 1億 5,615万円 | 東京都文京区千駄木1丁目23 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ本駒込 | 2,594万円 〜 3,060万円 | 東京都文京区本駒込3丁目27-9 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデュール富士 | 3,190万円 〜 6,144万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目48-2 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ日暮里 | 3,314万円 〜 7,548万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
EsTRUTHPlus西日暮里 | 2,175万円 〜 2,554万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-7 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
アクサス文京千駄木 | 3,037万円 〜 6,203万円 | 東京都文京区千駄木1丁目19-9 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全39戸 |
モンエール西日暮里 | 4,633万円 〜 5,502万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目53-4 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
文京本駒込レジデンス | 3,084万円 〜 6,078万円 | 東京都文京区本駒込3丁目36-3 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
シティテラス西日暮里ステーションコート | 7,882万円 〜 9,443万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目42-5 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全122戸 |
オープンレジデンシア千駄木 | 3,945万円 〜 1億 66万円 | 東京都文京区千駄木2丁目11-8 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全51戸 |
アイフラット文京本駒込 | 2,830万円 〜 6,954万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-9 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全77戸 |
グランカーサ本駒込 | 4,410万円 〜 8,289万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-3 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全30戸 |
ピアコートTM田端 | 2,282万円 〜 3,135万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
レジデンス西日暮里 | 1,925万円 〜 2,137万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目62 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
プレセダンヒルズ文京本駒込 | 3,344万円 〜 8,477万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-1 |
2020年9月(築5年) 地上15階 / 全55戸 |
SKYITOBLDG | 1,517万円 〜 1,897万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目45-5 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全6戸 |
ブラン文京本駒込 | 1,838万円 〜 4,526万円 | 東京都文京区本駒込5丁目7 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンファーレ本駒込 | 3,492万円 〜 5,979万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-3 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アクアグレイス千駄木 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区千駄木4丁目22-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください