福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,670 万円 34.99m²の部屋
〜2,367 万円 34.99m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,670万円34.99m²の部屋48万円 / m²
〜2,367万円34.99m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区千代 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,911万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,794万円 | 89.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,677万円 | 83.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,560万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,670万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,592万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 1,495万円 | 89.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,397万円 | 83.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,300万円 | 77.8％ |
このマンションと、福岡市博多区千代の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (34.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円34.99m²の部屋
〜8.75万円34.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIBTH・千代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIBTH・千代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LIBTH・千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LIBTH・千代 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】郵便局「博多千代郵便局まで97ｍ」
【周辺】スーパー「業務スーパー博多せんしょう店まで250ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン 千鳥橋千代店まで270ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン 千鳥橋千代店まで270ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「BRANCH 博多千代まで1200ｍ」
【周辺】飲食店「はま寿司博多千代店まで307ｍ」
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サヴォイル・ミラドール | 1,117万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23 |
2021年9月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| deltabrick | 1,655万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ県庁口 | 1,692万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リラス九大通り | 1,660万円 〜 4,577万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランフォーレプライム県庁前 | 1,536万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| zipkenchomae | 1,649万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目15-15 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンクレスト博多イーストパーク | 1,263万円 〜 5,331万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-7 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全256戸 |
| グランブルーHAKATA | 1,183万円 〜 3,951万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-25 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクタス博多パークシティ | 1,109万円 〜 3,052万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-8 |
2018年8月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コクスィネル | 1,807万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トラストビル千代県庁口 | 1,546万円 〜 1,949万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-1 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ呉服町イースト | 2,182万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-3 |
2020年7月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| クリオラベルヴィ呉服町 | 1,903万円 〜 3,361万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| エンクレスト呉服町 | 1,506万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-23 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ呉服町ウエスト | 2,927万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-22 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| ALFACIO | 1,297万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区石城町7-43 |
2021年5月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| PRESSANCELOGER呉服町 | 2,037万円 〜 5,420万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-2 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラクラス呉服町 | 1,550万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-29 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全25戸 |
| DavidLink東公園 | 1,291万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Pit壱番館 | 1,661万円 〜 4,329万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-21 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全35戸 |
| NESTPIA博多ガーデン | 1,930万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アストリア吉塚駅前 | 1,453万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全26戸 |
| リラス博多駅北N棟 | 1,147万円 〜 4,831万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| リラス博多駅北S棟 | 1,293万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| YSP県庁前 | 1,383万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LANDICN313 | 1,347万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町3-13 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファシオフリード | 827万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| petite・pearl吉塚駅前 | 1,015万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDICK104 | 1,319万円 〜 2,312万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-4 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| TSUBldg.HAKATA | 1,971万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町9-4 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
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