福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,309 万円 60.01m²の部屋
〜3,278 万円 60.01m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイソンデグレース多の津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
60.01m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,309万円60.01m²の部屋38万円 / m²
〜3,278万円60.01m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区多の津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,069万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,937万円 | 93.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,805万円 | 87.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,673万円 | 80.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,540万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,309万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 2,161万円 | 93.6％ |
| 10年後(築15年) | 2,014万円 | 87.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,866万円 | 80.8％ |
| 20年後(築25年) | 1,718万円 | 74.4％ |
このマンションと、福岡市東区多の津の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.08万円60.01m²の部屋
〜9.22万円60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイソンデグレース多の津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイソンデグレース多の津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイソンデグレース多の津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイソンデグレース多の津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目40-7 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】共用ポスト
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドクロス | 2,273万円 〜 3,316万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全30戸 |
| ルグラン福岡東 | 2,234万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目25-12 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全51戸 |
| ウェステリアハーモニー | 2,278万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17 |
2020年7月（築5年） 地上8階 / 全26戸 |
| レスポワール | 1,182万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目15-6 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レ・リアン箱崎 | 1,614万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-31 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランリーオ | 1,929万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目16-12 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンスクエア福岡東 | 1,473万円 〜 2,881万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファスマート松島 | 2,576万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-8 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全67戸 |
| アムールレヴール | 984万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-34 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアングォーム | 1,240万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-5 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ原田 | 2,598万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-33 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全42戸 |
| SUNPARK箱崎東グラッセ | 2,990万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラン・レカン | 3,216万円 〜 4,438万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目9-10 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス22 | 1,129万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町7-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ箱崎 | 1,554万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM松島LUXE | 3,158万円 〜 4,265万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフルール | 1,772万円 〜 3,262万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目16-7 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| スタンドリバー松島3 | 2,443万円 〜 3,360万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-36 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全26戸 |
| ナウヴィレッジ松島 | 2,427万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目8-34 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDIグラシオヴィータ仲原 | 1,629万円 〜 3,255万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WeHakozaki | 1,573万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポンドマム松島 | 2,048万円 〜 2,855万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-22 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルミエール箱崎駅前 | 1,812万円 〜 3,992万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-32 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンエクステリア24 | 2,731万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-35 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モンフレール原町駅前 | 1,330万円 〜 1,862万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目1-13 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEXUSGAREEN社領 | 2,295万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サヴォイレトワールセレステ | 1,116万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オノーレ千早 | 1,928万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-34 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルアナ | 1,417万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| brightheartshakozaki | 1,632万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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