埼玉県狭山市入間川3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,839 万円 63.19m²の部屋
〜4,653 万円 75.05m²の部屋
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【エントランス】■エントランス部分■ 緑溢れるエントランス部分。整備された歩道につながり、安心して外出できます
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【周辺】ベルク 狭山入間川店（360m）
3/12
【周辺】イオンそよら武蔵狭山（560m）
4/12
【周辺】エミオ 狭山市（440m）
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【周辺】bloomingbloomy狭山市駅店（440m）
6/12
【周辺】カルディコーヒーファーム エミオ狭山市店（440m）
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【周辺】キャンドゥ エミオ狭山市店（390m）
8/12
【周辺】スカイテラス狭山（300m）
9/12
【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー狭山市駅前店（300m）
10/12
【周辺】セブン-イレブン 狭山市駅西口店（300m）
11/12
【周辺】ファミリーマート 狭山市駅西口店（300m）
12/12ライオンズ狭山グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ狭山グランテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ狭山グランテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
75.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
65.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,839万円 （45万円 / m²） 63.19m²の部屋
〜4,653万円 （62万円 / m²） 75.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,176万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,062万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,919万円 | 88.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,776万円 | 81.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,633万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,839万円 |
| 4年後(築10年) | 94.8％ | 2,691万円 |
| 9年後(築15年) | 88.2％ | 2,504万円 |
| 14年後(築20年) | 81.6％ | 2,317万円 |
| 19年後(築25年) | 75.0％ | 2,130万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 36万円 / m² |
ライオンズ狭山グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.47%、 2年前→1年前：-2.34%、 1年前→今年：1.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 63.19m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ狭山グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 16.7万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ狭山 | 979万円 〜 2,761万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンクラウン | 1,189万円 〜 1,751万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目10-16 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション狭山 | 1,451万円 〜 2,603万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション狭山第3 | 1,289万円 〜 2,702万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,534万円 〜 2,977万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,532万円 〜 3,112万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション狭山第2 | 685万円 〜 1,729万円 | 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション狭山第5 | 823万円 〜 1,477万円 | 埼玉県狭山市柏原40-10 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション稲荷山公園 | 643万円 〜 1,121万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン狭山 | 904万円 〜 1,494万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,080万円 〜 3,674万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,592万円 〜 2,428万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | ライオンズ狭山グランテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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