ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ライオンズ狭山グランテラス

ライオンズ狭山グランテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川3丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,849 万円 63.19m²の部屋

4,695 万円 75.05m²の部屋

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  • 【外観】令和元年(2019年)築!オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能等の生活しやすい条件が揃った中古マンション

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    1/12
  • 【エントランス】【 エントランス 】安心のオートロック完備エントランス部分に管理人室もあり安心です

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  • 【駐車場】【 設備 】駐車場空有※R7.4月時点

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  • 【周辺】ベルク狭山入間川店まで364m

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    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店まで388m

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  • 【周辺】ドラッグストアセキ 狭山市店まで709m

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  • 【周辺】そよら武蔵狭山まで566m

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  • 【周辺】狭山市立入間川小学校まで1739m

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  • 【周辺】狭山市立入間川中学校まで1942m

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    9/12
  • 【周辺】社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院まで1039m

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    10/12
  • 【周辺】狭山市役所まで797m

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    11/12
  • 【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで480m

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ライオンズ狭山グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ狭山グランテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ライオンズ狭山グランテラス6階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

65.52m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ狭山グランテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,849万円 (45万円 / m²) 63.19m²の部屋

4,695万円 (63万円 / m²) 75.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,211万円 100%
築10年(4年後) 2,095万円 94.8%
築15年(9年後) 1,949万円 88.2%
築20年(14年後) 1,804万円 81.6%
築25年(19年後) 1,658万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,849万円
4年後(築10年) 94.8% 2,699万円
9年後(築15年) 88.2% 2,511万円
14年後(築20年) 81.6% 2,324万円
19年後(築25年) 75.0% 2,136万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,849万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 37万円 / m²

ライオンズ狭山グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ狭山グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 63.33m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
3,600万円 63.33m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
4,480万円 75.05m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2025年4月
3,680万円 63.33m² 3LDK / 1階 2025年4月
3,480万円 66.00m² 2LDK / 7階 2024年5月
3,780万円 66.00m² 2LDK / 7階 2024年4月
4,490万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2024年1月
4,680万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
3,890万円 63.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
3,980万円 63.00m² 2LDK / 9階 2022年12月
3,380万円 65.52m² 3LDK / 6階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,849万円
買取 1,709万円 〜 2,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ狭山グランテラスは貸したらいくら?参考賃料

12.34万円 / 月 63.19m²の部屋

16.75万円 / 月 75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ狭山グランテラスの賃料掲載履歴(6件)

ライオンズ狭山グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2025年6月
14万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
15万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
15.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
16.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2023年9月
16.7万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2021年8月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ狭山 994万円 〜 2,851万円 埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
セブンクラウン 1,215万円 〜 1,803万円 埼玉県狭山市入間川3丁目10-16 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸

狭山市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション狭山 1,508万円 〜 2,728万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 1984年8月(築41年)
地上11階 / 全100戸
ライオンズマンション狭山第3 1,298万円 〜 2,737万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 1992年9月(築33年)
地上10階 / 全65戸
ライオンズガーデン狭山富士見 1,542万円 〜 3,026万円 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズガーデン狭山祇園 1,550万円 〜 3,162万円 埼玉県狭山市祇園19-3 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション狭山第2 630万円 〜 1,611万円 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 1991年6月(築35年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズマンション狭山第5 828万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市柏原40-10 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズマンション稲荷山公園 633万円 〜 1,101万円 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズガーデン狭山 898万円 〜 1,426万円 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全85戸
ライオンズステーションプラザ新狭山 2,093万円 〜 3,787万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全94戸
ライオンズプラザ新狭山 1,611万円 〜 2,517万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ狭山グランテラスの売却に強い不動産会社 8社

ライオンズ狭山グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ狭山グランテラスから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.7
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.9
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
43.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
377.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ狭山グランテラスの物件概要

マンション名称 ライオンズ狭山グランテラス
所在地
埼玉県狭山市入間川3丁目1-7 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • ライオンズ狭山グランテラス2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/8
  • ライオンズ狭山グランテラス2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    7/8
  • ライオンズ狭山グランテラス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]

ライオンズ狭山グランテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ狭山グランテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ狭山グランテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ライオンズ狭山グランテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ狭山グランテラスの売り時ですか?
ライオンズ狭山グランテラスがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ狭山グランテラス