参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,875 万円 63.19m²の部屋
〜4,643 万円 75.05m²の部屋
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【外観】品のある落ち着いた外観です。街並みに自然と溶け込み、住むほどに愛着が深まるバランスの良いデザインが特徴です。
1/8
【エントランス】共用部テラス
2/8
【駐車場】機械式駐車場です。家族の車や来客用にも対応でき、生活に便利な動線を確保した快適な住まいです。
3/8
【周辺】狭山市駅まで徒歩7分 490ｍ！駅が近く、通勤や通学も快適。急行停車駅なので利便性に優れた生活環境です。
4/8
【周辺】狭山市立入間川小学校まで 徒歩21分 1628ｍ！安全で安心な通学環境。落ち着いた周辺で子育ても快適です。
5/8
【周辺】狭山市立入間川中学校まで 徒歩24分 1841ｍ！距離がある分、お友達との通学の思い出をたくさん作れます。
6/8
【周辺】狭山市立入間川幼稚園まで徒歩8分 630ｍ！毎日の通園がしやすく、子育て世帯に嬉しい環境です。
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【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店まで徒歩5分 329ｍ！生活に欠かせないコンビニが身近にある安心の立地。
8/8ライオンズ狭山グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ狭山グランテラスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ狭山グランテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,998万円 |
63.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,875万円 （45万円 / m²） 63.19m²の部屋
〜4,643万円 （62万円 / m²） 75.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,098万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,018万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,885万円 | 89.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,751万円 | 83.5％ |
| 築25年(18年後) | 1,617万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,875万円 |
| 3年後(築10年) | 96.2％ | 2,767万円 |
| 8年後(築15年) | 89.8％ | 2,583万円 |
| 13年後(築20年) | 83.5％ | 2,400万円 |
| 18年後(築25年) | 77.1％ | 2,216万円 |
このマンションと、狭山市入間川の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,875万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 35万円 / m² |
ライオンズ狭山グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：4.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 63.33m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,980万円 | 63.33m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,600万円 | 63.33m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 3,680万円 | 63.33m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,890万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,875万円 |
| 買取 | 1,725万円 〜 2,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.28万円 / 月 63.19m²の部屋
〜
16.94万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ狭山グランテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ狭山グランテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 16.7万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ狭山 | 987万円 〜 2,785万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目1-2 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンクラウン | 1,212万円 〜 1,763万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目10-16 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション狭山 | 1,483万円 〜 2,632万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション狭山第3 | 1,301万円 〜 2,688万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,507万円 〜 2,919万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,718万円 〜 3,434万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション狭山第2 | 646万円 〜 1,576万円 | 埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11 |
1991年6月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション狭山第5 | 828万円 〜 1,469万円 | 埼玉県狭山市柏原40-10 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション稲荷山公園 | 693万円 〜 1,249万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン狭山 | 917万円 〜 1,510万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,070万円 〜 3,754万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全94戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,613万円 〜 2,524万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ狭山グランテラス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川3丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 6階
5/8
2LDK 7階
6/8
2LDK 9階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月21日]
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