ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区リデンテ

リデンテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18
交通
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,745 万円 41m²の部屋

2,360 万円 41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年10月(築6年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】バロー 大坪店 661m

    【周辺】バロー 大坪店 661m

    3/7
  • 【周辺】セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 362m

    【周辺】セブンイレブン 静岡八幡3丁目店 362m

    4/7
  • 【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 静岡八幡店 503m

    【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 静岡八幡店 503m

    5/7
  • 【周辺】静清信用金庫八幡支店 520m

    【周辺】静清信用金庫八幡支店 520m

    6/7
  • 【周辺】MARK IS(マーク イズ)静岡 2327m

    【周辺】MARK IS(マーク イズ)静岡 2327m

    7/7

リデンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リデンテは売ったらいくら?参考査定価格

1,745万円 (43万円 / m²) 41m²の部屋

2,360万円 (58万円 / m²) 41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区八幡)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区八幡のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,517万円 100%
築10年(4年後) 1,424万円 93.8%
築15年(9年後) 1,306万円 86.1%
築20年(14年後) 1,189万円 78.3%
築25年(19年後) 1,071万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,745万円
4年後(築10年) 93.8% 1,638万円
9年後(築15年) 86.1% 1,503万円
14年後(築20年) 78.3% 1,367万円
19年後(築25年) 70.6% 1,232万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区八幡の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,745万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 38万円 / m²

リデンテ周辺の中古マンション価格推移情報

リデンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:4.41%、 1年前→今年:1.94%

静岡県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,745万円
買取 1,047万円 〜 1,396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リデンテは貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 41m²の部屋

9.1万円 / 月 41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リデンテの賃料掲載履歴(15件)

リデンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリデンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2025年11月〜2025年12月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2025年8月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2025年7月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
8.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
8.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年2月
7.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オラシオン八幡 1,883万円 〜 4,237万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全25戸
SarahBernhardt 2,544万円 〜 3,396万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全12戸
サーパス稲川レジデンス 4,000万円 〜 5,707万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全36戸
AFCレジデンス・7 1,288万円 〜 2,098万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1-23 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
VilleCrest静岡 2,419万円 〜 3,905万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全25戸
ESPERIO2 1,104万円 〜 1,432万円 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデクレシタ鷹匠 1,910万円 〜 3,691万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全17戸
メゾン・ドゥ・クレール 1,815万円 〜 2,421万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 2020年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グランスタジオ泉町 1,551万円 〜 2,253万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全28戸
マストスクエア音羽町 5,127万円 〜 8,124万円 静岡県静岡市葵区音羽町13-10 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全42戸
アヴェニール音羽町 1,458万円 〜 3,472万円 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全28戸
ルシダ静岡 1,192万円 〜 1,603万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全20戸
メゾンドミュシャ 1,663万円 〜 2,240万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全25戸
FilleFlats 1,265万円 〜 1,681万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 2021年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
グラン・メゾン静岡 1,311万円 〜 2,008万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13-4-3 2021年11月(築5年)
地上4階 / 全23戸
ポートレブニー 1,827万円 〜 2,549万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全27戸
プレミスト鷹匠 3,914万円 〜 6,623万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
MGK 1,201万円 〜 1,770万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全21戸
川辺町Comfort 1,345万円 〜 2,330万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全24戸
アルファレガロ葵吉野町 1,206万円 〜 1,743万円 静岡県静岡市葵区吉野町4-13 2022年6月(築4年)
地上12階 / 全66戸
グラントータス川辺町 1,231万円 〜 1,599万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 2018年12月(築8年)
地上5階 / 全18戸
アマン 1,519万円 〜 2,129万円 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
GRACECOURTシズオカ 994万円 〜 2,287万円 静岡県静岡市葵区吉野町6-4 2019年5月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ClairRYOUGAE-CHOU 1,405万円 〜 1,830万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全18戸
VilleCrest東静岡 1,305万円 〜 3,721万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目1-33 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全24戸
グランリーフ本通 1,432万円 〜 2,718万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目 2022年8月(築4年)
地上9階 / 全36戸
イーダッシュ梅屋町2 1,529万円 〜 2,046万円 静岡県静岡市葵区梅屋町 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全28戸
リバブル新通 1,440万円 〜 3,675万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全24戸
メゾンドニーム寿町 1,793万円 〜 4,144万円 静岡県静岡市駿河区寿町11-1 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
エミエール葵 1,641万円 〜 3,091万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 2021年8月(築5年)
地上9階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リデンテの売却に強い不動産会社 11社

リデンテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リデンテから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.9
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
2.2
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

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  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
9.4
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

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  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
16.9
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
しずなび株式会社
物件から
67.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
142.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社impressive
物件から
428.7
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

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リデンテの物件概要

マンション名称 リデンテ
所在地
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 日吉町駅 徒歩14分(約1.09km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リデンテ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • リデンテ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/7
  • リデンテ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • リデンテ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/7
  • リデンテ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/7
  • リデンテ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • リデンテ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2020年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リデンテを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リデンテの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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