この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区宮の沢4条4丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,568 万円 39.83m²の部屋
〜3,692 万円 79.66m²の部屋
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
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買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
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価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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地域密着だから強い！
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
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●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ワンアンドオンリーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
39.83m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
57.23m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,568万円39.83m²の部屋39万円 / m²
〜3,692万円79.66m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区宮の沢四条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区宮の沢四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,540万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,449万円 | 94.1％ |
| 築15年(10年後) | 1,359万円 | 88.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,268万円 | 82.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,178万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,568万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,476万円 | 94.1％ |
| 10年後(築15年) | 1,384万円 | 88.2％ |
| 15年後(築20年) | 1,292万円 | 82.4％ |
| 20年後(築25年) | 1,200万円 | 76.5％ |
このマンションと、札幌市西区宮の沢四条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (39.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.39万円39.83m²の部屋
〜11.47万円79.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワンアンドオンリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワンアンドオンリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワンアンドオンリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.98%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：2.56% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワンアンドオンリー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢4条4丁目5-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マジェスティレジデンス宮の沢 | 2,754万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンエスト宮の沢 | 1,985万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-24 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスT&S | 1,292万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-50 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| セレソン | 1,379万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミルスリール西野 | 1,970万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市西区西野3条9丁目10-30 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| RJplacido | 1,470万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目3-8 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガレ宮の沢 | 1,254万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目4-14 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソミューム宮の沢 | 1,306万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目7-18 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャイニングウエストフィールド | 2,081万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目4-10 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| コローレ宮の沢 | 1,488万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目11-16 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| DUOCLASSE | 1,231万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目5-8 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| コアハート宮の沢 | 1,144万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目4-17 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンアイローヤル19 | 2,664万円 〜 3,164万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目3-21 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全6戸 |
| GAREH6 | 1,309万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目2-12 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| パインヴイレッジ | 1,349万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| RS18 | 1,317万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市西区西町南18丁目3-29 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンステージ宮の沢ステーション | 1,664万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目4-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニアステーション宮の沢 | 1,557万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目3-6 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール発寒6-10 | 1,721万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目2-3 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・シュエット発寒 | 1,399万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタクレール2 | 2,659万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目7-3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランモード西町南 | 1,335万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市西区西町南16丁目1-26 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| A-style宮の沢 | 1,426万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-11 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッツグランデ宮の沢 | 1,577万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-22 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥージェムファイブ | 2,691万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-13 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーイング西町 | 1,426万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目2-15 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール宮の沢駅 | 1,446万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-43 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| nico | 1,371万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| シュマール西町北 | 1,472万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目4-20 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Prendre710 | 1,448万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市西区発寒7条10丁目1-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
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