この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市内本町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,462 万円 24.97m²の部屋
〜1,737 万円 25.37m²の部屋
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
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店舗外観
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ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,462万円24.97m²の部屋59万円 / m²
〜1,737万円25.37m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市内本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市内本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 820万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 775万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 731万円 | 89.1％ |
| 築20年(15年後) | 686万円 | 83.7％ |
| 築25年(20年後) | 641万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,462万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,383万円 | 94.6％ |
| 10年後(築15年) | 1,303万円 | 89.1％ |
| 15年後(築20年) | 1,223万円 | 83.7％ |
| 20年後(築25年) | 1,144万円 | 78.2％ |
このマンションと、吹田市内本町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,462万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 41万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円24.97m²の部屋
〜7.66万円25.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ロイヤル吹田内本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ロイヤル吹田内本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・ロイヤル吹田内本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・ロイヤル吹田内本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【ラーメン】麺や 輝の穴まで419ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ吹田寿町店まで526ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アップルプラス薬局まで507ｍ
【周辺】【その他】なかよし薬局 摂津店まで507ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン吹田店まで706ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| MaisondeTakahama | 1,603万円 〜 2,304万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAINSTREETCORE | 1,904万円 〜 4,398万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルカーサ寿町 | 1,697万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| プロスパーコトブキ | 1,639万円 〜 2,264万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,789万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全183戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,807万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| ProsperKnowledgeBase | 1,623万円 〜 1,902万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,989万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,326万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ちさと7 | 3,440万円 〜 4,993万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,343万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,571万円 〜 4,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全58戸 |
| ヴィラサン3 | 1,511万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandPalaceToyo | 2,929万円 〜 3,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジリエント江坂穂波町 | 1,335万円 〜 1,805万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全16戸 |
| パーラム豊津 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライブカーサ上新庄 | 1,058万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全70戸 |
| エムズセントラル上新庄 | 2,146万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全32戸 |
| S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンメゾン15 | 1,243万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全14戸 |
| トレンドヤマモ | 2,002万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥエリング上新庄 | 1,409万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-14 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Luxe上新庄 | 1,224万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コモド江坂 | 2,579万円 〜 3,891万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ江坂 | 3,184万円 〜 5,095万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全44戸 |
| V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,984万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| ローレルスクエアOSAKALINKノーステラス | 4,089万円 〜 5,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5 |
2022年5月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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