福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,777 万円 35.47m²の部屋
〜2,473 万円 35.47m²の部屋
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福岡市中央区及び赤坂・桜坂・警固などの福岡市都心部での不動産の仲介・売買を中心に行っています。この地域を知り尽くしたプロエージェントが家づくり・不動産開発・不動産有効活用の専門ノウハウを駆使して不動産仲介（不動産の売買）を行うことが強みです。
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか？不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます！まずはお気軽にお問合せください！！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,777万円35.47m²の部屋50万円 / m²
〜2,473万円35.47m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区平尾)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区平尾 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,108万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,997万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,887万円 | 89.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,777万円 | 84.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,666万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,777万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,684万円 | 94.8％ |
| 10年後(築15年) | 1,591万円 | 89.5％ |
| 15年後(築20年) | 1,498万円 | 84.3％ |
| 20年後(築25年) | 1,405万円 | 79.0％ |
このマンションと、福岡市中央区平尾の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (35.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.03万円35.47m²の部屋
〜9.07万円35.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・フェリーチェ平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・フェリーチェ平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ・フェリーチェ平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：2.65%、 1年前→今年：7.74% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・フェリーチェ平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー平尾店 120m
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 177m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 83m
【周辺】サンマート 659m
【周辺】ウエスト平尾店 344m
【周辺】医療法人にゅうわ会及川病院 170m
| 築年月（築年数） | 2020年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CLABTHE.平尾駅前 | 3,600万円 〜 5,028万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラクレイス平尾山荘通り | 1,734万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-7 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| L1BTH-HIRAO2 | 1,495万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-17 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Prever平尾駅前 | 1,927万円 〜 2,617万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-13 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アウラビータ平尾 | 3,142万円 〜 5,308万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス平和 | 1,555万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-8 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセラン高宮2 | 1,493万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| MJR平尾駅前 | 5,250万円 〜 7,131万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1 |
2021年4月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| リスタ平尾 | 4,300万円 〜 5,841万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール平尾駅前 | 2,165万円 〜 3,042万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ平尾四丁目レジデンス | 3,943万円 〜 5,917万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-25 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| ブレス薬院南 | 1,700万円 〜 4,111万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| シェミネ高宮通り | 1,672万円 〜 4,315万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| アルソーニョ | 1,641万円 〜 4,050万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブランシェ平尾3west | 1,340万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-36 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ平尾3east | 1,367万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,729万円 〜 3,707万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESTRELA高宮 | 1,473万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| LAND1C02239 | 1,222万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-9 |
2021年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルジェム白金 | 1,658万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション | 1,462万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| La・casa白金 | 2,695万円 〜 3,819万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全21戸 |
| エトランゼ1高宮 | 988万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| GR薬院 | 1,776万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目6-6 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LIBTH白金 | 1,802万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| Branche薬院大通 | 1,706万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロス薬院レジーナガーデン | 1,938万円 〜 2,525万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目19 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KFT高砂 | 1,626万円 〜 4,007万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目23-13 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| エステートモア高砂倶楽部 | 1,343万円 〜 3,921万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全54戸 |
| ファイブスターズ平尾 | 1,477万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-13 |
2018年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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