福岡県福岡市博多区西春町4丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,642 万円 73.39m²の部屋
〜4,595 万円 77.59m²の部屋
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ファーネスト春日原ルクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーネスト春日原ルクシアの売却に役立つ情報をチェック!
ファーネスト春日原ルクシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,390万円 |
77.59m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,642万円 (50万円 / m²) 73.39m²の部屋
〜4,595万円 (59万円 / m²) 77.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市博多区西春町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,489万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,374万円 | 96.7% |
| 築15年(8年後) | 3,181万円 | 91.2% |
| 築20年(13年後) | 2,988万円 | 85.6% |
| 築25年(18年後) | 2,795万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 3,642万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7% | 3,522万円 |
| 8年後(築15年) | 91.2% | 3,321万円 |
| 13年後(築20年) | 85.6% | 3,119万円 |
| 18年後(築25年) | 80.1% | 2,918万円 |
このマンションと、福岡市博多区西春町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,642万円 (73.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
ファーネスト春日原ルクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:6.98% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト春日原ルクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 77.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 4,490万円 | 77.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,642万円 |
| 買取 | 2,185万円 〜 2,914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.35万円 / 月 73.39m²の部屋
〜
16.07万円 / 月 77.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト春日原ルクシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト春日原ルクシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォーレ春日原 | 4,079万円 〜 4,882万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント春日原 | 1,989万円 〜 2,394万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウンド | 1,787万円 〜 2,207万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SociosKasugaekimae | 1,472万円 〜 1,818万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,155万円 〜 1,404万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,536万円 〜 1,954万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,616万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築7年) 地上6階 / 全36戸 |
| レオクオーレ春日 | 1,674万円 〜 2,075万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,456万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-26 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ABERTO | 4,953万円 〜 7,603万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,616万円 〜 4,788万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年11月(築8年) 地上14階 / 全87戸 |
| サンシャインヤマト | 2,461万円 〜 3,866万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,495万円 〜 1,830万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤8番館 | 2,678万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
| MaisondeBonheur | 1,417万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,492万円 〜 3,480万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
| ソレイユ曙 | 1,096万円 〜 1,308万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 風河 | 2,788万円 〜 4,163万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8-3 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,111万円 〜 4,551万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全80戸 |
| エタンセル | 1,363万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Belleange福岡 | 1,285万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,417万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全60戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 3,018万円 〜 3,587万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,670万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全57戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 2,899万円 〜 4,070万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
| EXCELLENT慶 | 2,589万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーベンスローザ1 | 2,241万円 〜 3,360万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-1 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 3,763万円 〜 4,405万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| サニーコート麦野 | 2,425万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーネスト博多パークサイド | 2,481万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-22 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ファーネスト博多ヴァリス | 3,193万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-19 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
| ファーネスト博多レヴィア | 3,452万円 〜 4,471万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-24 |
2022年6月(築4年) 地上11階 / 全81戸 |
| ファーネスト東那珂 | 1,762万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目12-52 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全39戸 |
| ファーネスト東公園 | 2,901万円 〜 5,025万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-68 |
2006年7月(築20年) 地上14階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーネスト春日原ルクシア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区西春町4丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください