愛知県名古屋市中村区松重町4-55
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,985 万円 56.36m²の部屋
〜4,863 万円 75.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ヤマナカ松原店まで932m
4/12
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店まで1180m
5/12
【周辺】ミニストップ西日置店まで400m
6/12
【周辺】ローソン大須一丁目店まで288m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須観音店まで798m
8/12
【周辺】マーケットスクエアささしままで1037m
9/12
【周辺】NOCE名古屋店まで800m
10/12
【周辺】テラッセ納屋橋まで1091m
11/12
【周辺】グローバルゲートまで1220m
12/12レーベン名古屋松重町GRANDAUBEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン名古屋松重町GRANDAUBEの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン名古屋松重町GRANDAUBEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
74.52m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
71.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
68.74m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,460万円 |
56.78m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
75.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,650万円 |
64.49m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
64.49m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,985万円 （53万円 / m²） 56.36m²の部屋
〜4,863万円 （64万円 / m²） 75.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市中村区松重町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,580万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,301万円 | 93.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,950万円 | 86.2％ |
| 築20年(14年後) | 3,599万円 | 78.6％ |
| 築25年(19年後) | 3,248万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,985万円 |
| 4年後(築10年) | 93.9％ | 2,804万円 |
| 9年後(築15年) | 86.2％ | 2,575万円 |
| 14年後(築20年) | 78.6％ | 2,346万円 |
| 19年後(築25年) | 70.9％ | 2,117万円 |
このマンションと、名古屋市中村区松重町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (56.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 76万円 / m² |
レーベン名古屋松重町GRANDAUBE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.36%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：2.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン名古屋松重町GRANDAUBEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.21m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 3,460万円 | 56.78m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,650万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 58.90m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月 |
| 3,990万円 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 4,080万円 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 4,290万円 | 74.52m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 4,080万円 | 71.21m² | 2LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4,180万円 | 75.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 3,670万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,798万円 | 73.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,192万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,000万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,199万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,395万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,599万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,200万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
| 4,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 3,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 4,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 3,750万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3,750万円 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5,300万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4,150万円 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,800万円 | 58.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,800万円 | 58.90m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,190万円 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,980万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,290万円 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 3,830万円 | 58.90m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,985万円 |
| 買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.3万円 / 月 56.36m²の部屋
〜
19.11万円 / 月 75.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン名古屋松重町GRANDAUBEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン名古屋松重町GRANDAUBEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 16万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JMF-Residence名駅南 | 2,188万円 〜 5,857万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全47戸 |
| ラフィーネ名駅南 | 1,185万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-25 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| エスリード大須観音プリモ | 1,430万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目16-10 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全80戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,289万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全41戸 |
| DIORナゴヤ | 2,269万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,544万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフォルテ大須 | 1,420万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-2 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全22戸 |
| メイクスデザイン名駅南 | 1,011万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-32 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全67戸 |
| ディオール名駅 | 2,251万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目4-11-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| アブソルート松原 | 2,963万円 〜 4,436万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-8 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全16戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,233万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークベア大須 | 1,283万円 〜 2,224万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目8-15 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランデューク松原クオーレ | 2,145万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-22 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,629万円 〜 4,487万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全89戸 |
| キャナルスクエア | 1,027万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目19-26 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,753万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,251万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,468万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ディアレイシャス大須観音 | 1,599万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-52 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全40戸 |
| ポルタニグラ大須 | 1,046万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全62戸 |
| シュトルツ栄 | 2,285万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全41戸 |
| nextage.3 | 1,498万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,501万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,214万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| セレステーション | 1,504万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| SOU大須 | 1,820万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| PlanBaim大須駅前 | 1,603万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-39 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アスナ | 1,348万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-3-2 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブロンクス大須 | 1,942万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| エステムコート名古屋栄プレシャス | 1,367万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-34 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン名古屋松重町GRANDAUBE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月12日]
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