この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南5-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252 万円 33.23m²の部屋
〜1,489 万円 33.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,252万円 33.23m²の部屋 38万円 / m²
〜1,489万円 33.34m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,497万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,408万円 | 94.0% |
築15年(10年後) | 1,318万円 | 88.1% |
築20年(15年後) | 1,229万円 | 82.1% |
築25年(20年後) | 1,140万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,252万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,177万円 | 94.0% |
10年後 (築15年) | 1,103万円 | 88.1% |
15年後 (築20年) | 1,028万円 | 82.1% |
20年後 (築25年) | 954万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,252万円 (33.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,252万円 |
買取 | 751万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.03万円 33.23m²の部屋
〜5.66万円 33.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カナル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カナル |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南5-16 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】保育園東白石雪ん子保育園まで641m
【周辺】小学校札幌市立本郷小学校まで332m
【周辺】そば・うどんはなまるうどん札幌本郷店まで442m
【周辺】ラーメンらぁめん銀波露 札幌月寒店まで926m
【周辺】出前・宅配ピザハット南郷店まで218m
【周辺】弁当ほんごう亭まで347m
【周辺】公園あおい公園まで53m
【周辺】公園白石あかつき公園まで642m
【周辺】スーパー東光ストア 南郷13丁目店まで229m
【周辺】コンビニエンスストアローソン札幌本郷通十三丁目店まで322m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン札幌本郷店まで335m
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ栄通店まで460m
【周辺】スポーツ施設サッポロイーワンスタジアムまで528m
【周辺】銭湯南郷の湯まで580m
【周辺】コインランドリーコインランドリーjabba南郷通店まで276m
【周辺】レンタルビデオTUTAYA 南郷13丁目店まで98m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンスメント12 | 1,330万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南1-11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
F-STAGEN13 | 840万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南4-21 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドゥボヌール | 1,854万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目5-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールサンコー | 1,470万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-21 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷13駅前 | 1,343万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-8 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール本郷通13 | 1,452万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-18 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
フラットJ南郷通 | 1,052万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-3 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ITK栄通 | 1,066万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-11 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ラグジースペース栄通12 | 1,092万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-9 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
プリモマーレ南郷通 | 1,267万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-26 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアトゥール南郷 | 1,553万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
piilo栄通 | 1,331万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
グローブタウン南郷 | 1,163万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-10 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
アヴェニュー本郷 | 1,280万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北2-25 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
マルベリーフィールドN14 | 1,250万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-14 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ボナール栄通 | 1,270万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目6-27 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
veelgeluk | 979万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目5 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
モア南郷 | 859万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目北1-5 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコート南郷通 | 1,437万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全24戸 |
グレイス本通 | 1,263万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
サカエグルーヴ | 1,291万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目5-10 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ本通南 | 1,120万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-16 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ベンディシオン南郷通 | 1,288万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-8 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ラルーチェ | 1,218万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-10 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
アステールN12 | 1,108万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南1-4 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
アセット1 | 1,451万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-5 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
クリスタルN9 | 882万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-24 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
LaMatriz | 1,289万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-29 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ラグジースペース東北通 | 1,378万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条11丁目8-5 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ラデュレ白石 | 1,032万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-9 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
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