ホームズマンション売却マンション査定奈良県香芝市エスリード五位堂駅前

エスリード五位堂駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県香芝市五位堂3丁目602-4

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,451 万円 60.3m²の部屋

4,028 万円 68.46m²の部屋

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    1/1

エスリード五位堂駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード五位堂駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 エスリード五位堂駅前10階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

47.44m² 2LDK 物件詳細
7階 エスリード五位堂駅前7階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

60.3m² 3LDK 南西 物件詳細

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エスリード五位堂駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,451万円 (41万円 / m²) 60.3m²の部屋

4,028万円 (59万円 / m²) 68.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(香芝市五位堂)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

香芝市五位堂のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,190万円 100%
築10年(3年後) 2,087万円 95.3%
築15年(8年後) 1,914万円 87.4%
築20年(13年後) 1,740万円 79.4%
築25年(18年後) 1,566万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,451万円
3年後(築10年) 95.3% 2,336万円
8年後(築15年) 87.4% 2,141万円
13年後(築20年) 79.4% 1,947万円
18年後(築25年) 71.5% 1,752万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、香芝市五位堂の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,451万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

エスリード五位堂駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード五位堂駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.66%、 2年前→1年前:12.67%、 1年前→今年:-0.30%

奈良県の直近3年間の変動(7.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

香芝市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,451万円
買取 1,471万円 〜 1,961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード五位堂駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.66万円 / 月 60.3m²の部屋

14.11万円 / 月 68.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード五位堂駅前の賃料掲載履歴(6件)

エスリード五位堂駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード五位堂駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 47.44m² 2LDK / 10階 2025年8月
14万円 / 月 60.30m² 3LDK / 7階 2025年8月
12万円 / 月 58.20m² 2LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
11万円 / 月 58.00m² 2LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
11万円 / 月 58.00m² 2LDK / 11階 2022年9月〜2022年10月
11.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード五位堂レジデンス 2,519万円 〜 3,619万円 奈良県香芝市瓦口 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全25戸
レ・ジェイド大和高田駅前 3,412万円 〜 5,389万円 奈良県大和高田市幸町3-13 2021年4月(築5年)
地上10階 / 全205戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード五位堂駅前の売却に強い不動産会社 7社

エスリード五位堂駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード五位堂駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 香芝営業所
物件から
0.2
  • 奈良県香芝市瓦口45番3
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

香芝市、大和高田市、葛城市、広陵町、上牧町、河合町、王寺町での土地、戸建、収益不動産等のご売却に関するご相談を承っております。これまでの培った経験を活かし、お客様に合ったご売却プランをご提案させて頂きます。皆様のご期待に応えてまいりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 香芝店
物件から
0.2
  • 奈良県香芝市瓦口2281番地101
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分

過去5年間の仲介実績40,000件以上!

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
物件から
5.1
  • 奈良県北葛城郡上牧町片岡台2丁目6-10
  • 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩14分
  • JR関西本線 王寺駅 片岡台一丁目下車 徒歩2分

地元密着の不動産売買のプロです!

早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者在原 拓矢
  • 免許番号奈良県知事(08)第002327号
センチュリー21マトリックス不動産販売
物件から
5.5
  • 奈良県橿原市新堂町281番地の3
  • 近鉄南大阪線 坊城駅

売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田中 謙介
  • 免許番号奈良県知事(2)第4352号
S.B.レジデンシャル株式会社
物件から
7.2
  • 奈良県橿原市八木町1丁目6-8
  • 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩4分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩4分

【当社は地域密着型の総合不動産会社です】

『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします!秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬部 訓生
  • 免許番号奈良県知事(01)第004400号
株式会社ビーバーハウス
物件から
17.8
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
21.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号

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エスリード五位堂駅前の物件概要

マンション名称 エスリード五位堂駅前
所在地
奈良県香芝市五位堂3丁目602-4 地図を見る
交通
  • 近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩2分(約160m)
  • JR和歌山線 / JR五位堂駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスリード五位堂駅前2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    1/1
築年月(築年数) 2019年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 69戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

エスリード五位堂駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスリード五位堂駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード五位堂駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エスリード五位堂駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード五位堂駅前の売り時ですか?
エスリード五位堂駅前がある香芝市のマンションの価格は直近の3年間で5.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.66%、2年前→1年前:12.67%、1年前→今年:-0.30%)
奈良県の直近3年間の変動(7.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエスリードエスリード五位堂駅前

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