ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区noire

noire いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,793 万円 30.6m²の部屋

3,171 万円 51.69m²の部屋

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noireは売ったらいくら?参考査定価格

1,793万円 (59万円 / m²) 30.6m²の部屋

3,171万円 (61万円 / m²) 51.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区美園東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市岩槻区美園東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,087万円 100%
築10年(4年後) 2,909万円 94.2%
築15年(9年後) 2,684万円 87.0%
築20年(14年後) 2,460万円 79.7%
築25年(19年後) 2,235万円 72.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,793万円
4年後(築10年) 94.2% 1,690万円
9年後(築15年) 87.0% 1,560万円
14年後(築20年) 79.7% 1,429万円
19年後(築25年) 72.4% 1,299万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区美園東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,793万円 (30.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 77万円 / m²

noire周辺の中古マンション価格推移情報

noire周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:2.68%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,793万円
買取 1,076万円 〜 1,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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noireは貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 30.6m²の部屋

11.33万円 / 月 51.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

noireの賃料掲載履歴(4件)

noireの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにnoireが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年5月
8.1万円 / 月 51.69m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Acoord 2,777万円 〜 2,980万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 3,743万円 〜 6,168万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全325戸
ティエラフェリス 2,340万円 〜 3,585万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全80戸
カーサシクーラ 2,257万円 〜 3,245万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8-17 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,184万円 〜 6,453万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 3,514万円 〜 5,405万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全50戸
オハナ東川口 3,794万円 〜 4,957万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全109戸
TSレジデンス東川口 1,909万円 〜 4,576万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全134戸
TheMarkCourt 1,396万円 〜 1,789万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-37 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全20戸
グラディス東川口 3,226万円 〜 4,083万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全30戸
アゼリー 2,329万円 〜 3,400万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全20戸
Genoviahigashikawaguchi 1,281万円 〜 2,653万円 埼玉県川口市北原台1丁目13-44 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 835万円 〜 1,092万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全16戸
シエロフィオーレ 1,139万円 〜 1,465万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全32戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,175万円 〜 3,928万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全65戸
BLACKPINE 3,029万円 〜 3,882万円 埼玉県川口市大字長蔵新田288-1 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リストレジデンス越谷大袋 3,135万円 〜 3,766万円 埼玉県越谷市大字袋山1204-1 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全121戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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noireの売却に強い不動産会社 10社

noireの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

noireから近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
4.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
6.6
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
物件から
8.2
  • 埼玉県春日部市谷原3丁目1-11
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分

売却に関すること、ご相談ください

私たちは、創業以来、『お客様第一主義』を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで50年間、着実な歩みを重ねて参りました。不動産仲介業務を得意としており売主様にトラブルがないよう最善を尽くしてご売却することを心掛けております。


社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第006157号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
北鎮株式会社
物件から
15.1
  • 埼玉県和光市白子3丁目12番3号 スリーゼヒル2階
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分
  • 東武東上線 成増駅 吹上下車 徒歩5分

スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理

【築20年以上の戸建、マンション、アパートの買取】を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。
テレビ電話、動画撮影での買取にも取り組ませて頂いております。
【賃貸物件即・満室検討会】も行っております。賃貸経営にお困りの方はご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸谷 侑平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024457号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
25.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
26.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

マンション名称 noire
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 3km
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【周辺】浦和美園駅 1089m

    【周辺】浦和美園駅 1089m

    3/5
  • 【周辺】イオンモール 徒歩20分。ショッピングセンター 1540m

    【周辺】イオンモール 徒歩20分。ショッピングセンター 1540m

    4/5
  • 【周辺】西友東川口店 徒歩45分。 3550m

    【周辺】西友東川口店 徒歩45分。 3550m

    5/5
築年月(築年数) 2019年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化調整区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓noireを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、noireの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
noireに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、noireの売り時ですか?
noireがあるさいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で12.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:2.68%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日