この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区吾妻橋1丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,438 万円 25.95m²の部屋
〜5,595 万円 44.12m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
UrbanexAsakusaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料20.9万円 |
44.12m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,438万円25.95m²の部屋94万円 / m²
〜5,595万円44.12m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区吾妻橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区吾妻橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,756万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,708万円 | 97.3% |
築15年(9年後) | 1,648万円 | 93.8% |
築20年(14年後) | 1,588万円 | 90.4% |
築25年(19年後) | 1,528万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,438万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,372万円 | 97.3% |
9年後(築15年) | 2,288万円 | 93.8% |
14年後(築20年) | 2,205万円 | 90.4% |
19年後(築25年) | 2,121万円 | 87.0% |
このマンションと、墨田区吾妻橋の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (25.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.89万円25.95m²の部屋
〜22.79万円44.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UrbanexAsakusaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUrbanexAsakusaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
20.9万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
12.4万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年6月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
17.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年1月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
12.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
16.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
16.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年4月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年6月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
16.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月 |
16.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2022年4月 |
16.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
11.6万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2022年3月 |
17.1万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2022年2月 |
17.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 7階 | 2022年2月 |
12.7万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 9階 | 2020年9月〜2021年12月 |
16.6万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
17万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
17.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16.7万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
12万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
17万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
20.1万円 / 月 | 44.12m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.8万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
17.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
17.3万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
17.6万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.6万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
17.6万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月 |
12.7万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.6万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
18.4万円 / 月 | 40.92m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
UrbanexAsakusa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | UrbanexAsakusa |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 徒歩6分。 440m
【周辺】セブンイレブン墨田吾妻橋1丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】浅草ROX 徒歩13分。 1020m
【周辺】山田記念病院 徒歩12分。 940m
【周辺】吾妻橋交番 徒歩7分。 520m
【周辺】くら寿司 スカイツリー押上駅前店 徒歩19分。 1510m
【周辺】どらっぐぱぱす東駒形店 徒歩7分。 560m
【周辺】ニトリ 押上駅前店 徒歩18分。 1430m
【周辺】東京東信用金庫両国支店 徒歩19分。 1480m
【周辺】台東千束郵便局 徒歩23分。 1840m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンイーストゼロ | 3,698万円 〜 6,205万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目15-5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュゲ浅草 | 3,122万円 〜 4,884万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目19-2 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ浅草 | 2,198万円 〜 2,917万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目12 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
Primavera | 4,258万円 〜 1億 5,596万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全26戸 |
リバーレ浅草駒形 | 2,538万円 〜 7,320万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-10 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
BLEUCLAIR | 3,029万円 〜 3,871万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目1-10 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゲートフィールド浅草東駒形 | 2,330万円 〜 3,057万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全11戸 |
ParkAxis吾妻橋 | 2,445万円 〜 5,532万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-5 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トライム吾妻橋 | 2,762万円 〜 4,209万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXE本所吾妻橋 | 2,452万円 〜 3,169万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目5-10 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス本所吾妻橋 | 2,520万円 〜 5,323万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目21-5 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ浅草2 | 2,127万円 〜 2,719万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目21 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ププレ本所 | 2,382万円 〜 4,626万円 | 東京都墨田区本所1丁目30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOABENI | 2,435万円 〜 3,288万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目8-5 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ浅草駒形 | 2,510万円 〜 6,834万円 | 東京都台東区駒形1丁目5-16 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOVENTO | 2,537万円 〜 5,644万円 | 東京都墨田区本所1丁目21-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン浅草G3 | 2,516万円 〜 7,322万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-11 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全29戸 |
プラウドフラット浅草雷門 | 2,409万円 〜 6,653万円 | 東京都台東区雷門1丁目12-3 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全49戸 |
アルテシモソロ | 2,184万円 〜 5,069万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目20-7 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全34戸 |
PASEO本所吾妻橋 | 2,439万円 〜 3,958万円 | 東京都墨田区本所3丁目17-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
creal浅草スカイビューレジデンス | 4,353万円 〜 5,645万円 | 東京都台東区花川戸1丁目10-14 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランフォース本所吾妻橋 | 2,492万円 〜 3,332万円 | 東京都墨田区本所2丁目9-2 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全20戸 |
リルシア本所吾妻橋 | 2,436万円 〜 5,478万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目4 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全47戸 |
VILLATREESIDE | 2,568万円 〜 4,596万円 | 東京都墨田区本所2丁目7-2 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA浅草駒形 | 3,043万円 〜 3,953万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目21-6 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルミエール | 2,657万円 〜 3,019万円 | 東京都台東区寿4丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全5戸 |
ハーモニーレジデンス浅草 | 2,677万円 〜 4,862万円 | 東京都台東区寿4丁目6-2 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブラウ本所一丁目 | 2,531万円 〜 5,360万円 | 東京都墨田区本所1丁目9-3 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
ヴェルメリオ本所 | 2,474万円 〜 6,603万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-10 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
ディアレイシャス蔵前ステーションフロント | 2,687万円 〜 5,560万円 | 東京都台東区寿3丁目4-7 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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