愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,362 万円 30m²の部屋
〜1,792 万円 30m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
SPACECUBEHONJINの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
30m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,362万円30m²の部屋45万円 / m²
〜1,792万円30m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区塩池町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区塩池町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 975万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 904万円 | 92.7％ |
| 築15年(10年後) | 833万円 | 85.4％ |
| 築20年(15年後) | 762万円 | 78.1％ |
| 築25年(20年後) | 691万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,362万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,263万円 | 92.7％ |
| 10年後(築15年) | 1,164万円 | 85.4％ |
| 15年後(築20年) | 1,064万円 | 78.1％ |
| 20年後(築25年) | 965万円 | 70.8％ |
このマンションと、名古屋市中村区塩池町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,362万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.64万円30m²の部屋
〜7.44万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SPACECUBEHONJIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28% 、 2年前→1年前：7.57% 、 1年前→今年：2.95% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SPACECUBEHONJIN |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ユニクロ中村本陣店 徒歩11分。 830m
【周辺】コノミヤ日比津店 徒歩6分。 480m
【周辺】フィール栄生店 徒歩11分。 820m
【周辺】ミニストップ名古屋猪之越町店 徒歩4分。 320m
【周辺】V・drug日比津店 徒歩3分。 220m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドガーデン | 2,134万円 〜 3,347万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町10-16 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| マイコスモス | 1,767万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| RESIDENCELUIDA | 1,085万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2018年7月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンスNAGOYA本陣 | 1,062万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| BLUEOCEANSAKO | 1,243万円 〜 3,651万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町4-51 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルミナスパレス名駅 | 1,194万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目2-14 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| FRENCIANOIE名駅 | 1,214万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-16 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| プレサンスNAGOYAファスト | 939万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-41 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| AXIA亀島 | 1,252万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町7-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュール亀島 | 1,239万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-56 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全48戸 |
| コレクション名駅3 | 1,587万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-21 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全56戸 |
| Brave亀島本陣 | 1,249万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町21-19 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロータス本陣通 | 1,415万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目29 |
2019年8月（築5年） 地上8階 / 全55戸 |
| ADUSAY | 1,246万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-25 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,139万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| カサプラティーノ名古屋ノルテ | 1,431万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-19 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,295万円 〜 4,390万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| アリエッタNagoya | 1,483万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-28 |
2020年8月（築4年） 地上13階 / 全69戸 |
| OT.residence名駅 | 1,610万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町11-12 |
2020年9月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラヴィK | 1,341万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,066万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| NNS121 | 1,361万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-69 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,401万円 〜 3,465万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| LUORE名駅 | 1,385万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,884万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,083万円 〜 6,630万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築5年） 地上14階 / 全89戸 |
| ResidenceYuki | 1,454万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,253万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルドミール | 1,284万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランデ寿町 | 1,332万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
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