愛知県名古屋市中川区野田1丁目162
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,389 万円 73.2m²の部屋
〜4,425 万円 73.2m²の部屋
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【外観】【カルティア八田駅南】名古屋市東山線/八田駅まで徒歩9分名古屋臨海高速鉄道/小本駅まで徒歩19分
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【外観】交通量が少ない前面道路になります。
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【エントランス】エントランス
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【周辺】名古屋市立野田小学校 【校訓】明るく・・・進んで考える子（創造性）仲よく・・・仲よくする子（社会性）たくましく・・・たくましい子（自主性）【教育目標】豊かな心をもち たくましく生きる 児童の育成…
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【周辺】名古屋市立一柳中学校 昭和26年開校された歴史ある学校です。校舎も最近大規模改装されました。小学校は荒子小学校，野田小学校の2小学校です。 940m
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【周辺】たかばた保育園 先生方が子供たちのことを大切に思ってくれる、やさしさ溢れる保育園。行事と保育テーマがしっかりしており、 毎月、参観など保育の様子がわかるようになっています。 680m
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【周辺】打出保育園 心も体も健康で、創造力・完成豊かな子を育成する。園では幼児の精神、身体両面のバランスのとれた発育をめざした保育を行うため、 日常の保育内容の充実に心がけている。 1280m
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】名古屋八田郵便局 駐車場が狭く停めにくさを感じるかもしれません。自転車や、徒歩で行くことをお勧めします。道路沿いにある郵便ポストがあるので、郵便物の投函はしやすです。 550m
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【周辺】茨塚公園 小さい公園ですが、ブランコ（幼児用含む）や子どもが喜ぶグローブジャングル、コンクリートマウンテンがあり、十分遊べます。 270m
13/13カルティア八田駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カルティア八田駅南の売却に役立つ情報をチェック！
カルティア八田駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,950万円 |
73.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,389万円 （46万円 / m²） 73.2m²の部屋
〜4,425万円 （60万円 / m²） 73.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中川区野田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,651万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,566万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,423万円 | 91.4％ |
| 築20年(13年後) | 2,279万円 | 86.0％ |
| 築25年(18年後) | 2,136万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,389万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 3,280万円 |
| 8年後(築15年) | 91.4％ | 3,097万円 |
| 13年後(築20年) | 86.0％ | 2,914万円 |
| 18年後(築25年) | 80.6％ | 2,731万円 |
このマンションと、名古屋市中川区野田の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,389万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
カルティア八田駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-2.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア八田駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 73.20m² | 3LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,389万円 |
| 買取 | 2,034万円 〜 2,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 73.2m²の部屋
〜
15.6万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレッソ八田 | 1,265万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目42 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルティール高畑 | 1,248万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目12 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全61戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,511万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| CasaBella | 2,352万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| イースクエア並木 | 1,575万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目120 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| CasaLucia | 1,599万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,370万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| ArcadiaCattleya | 1,786万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目64 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| さくらHillsARAKO | 1,073万円 〜 3,992万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全39戸 |
| メイプル岩塚本通 | 1,064万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目48 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全51戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,798万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| トパーズ | 1,685万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,815万円 〜 3,705万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| コンフィアンサ | 1,682万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,392万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンクレーア岩塚 | 2,906万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| A・City中川 | 796万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| FELICE | 875万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全45戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,260万円 〜 3,479万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| パルティール中村公園 | 1,152万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全44戸 |
| ダイワシティー中村公園 | 1,823万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目25-2 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ParaHero's | 1,205万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,446万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| gione | 1,239万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,167万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Wcube | 1,138万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| AXIA八熊 | 1,107万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| LaVieenrose | 1,777万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウェルコートナカムラコウエン | 1,146万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| Conal5 | 2,351万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルティア八田ステーションフロント | 4,035万円 〜 5,300万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| カルティア山王 | 2,707万円 〜 4,218万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルティア八田駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区野田1丁目162
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イワクラゴールデンホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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