福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,166 万円 70.05m²の部屋
〜6,230 万円 73.75m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,166万円 (59万円 / m²) 70.05m²の部屋
〜6,230万円 (84万円 / m²) 73.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,451万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,346万円 | 97.0% |
| 築15年(8年後) | 3,169万円 | 91.8% |
| 築20年(13年後) | 2,992万円 | 86.7% |
| 築25年(18年後) | 2,815万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,166万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0% | 4,039万円 |
| 8年後(築15年) | 91.8% | 3,825万円 |
| 13年後(築20年) | 86.7% | 3,612万円 |
| 18年後(築25年) | 81.6% | 3,398万円 |
このマンションと、福岡市南区大楠の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,166万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズ平尾サーパスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.74%、 1年前→今年:4.44% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平尾サーパスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 73.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,166万円 |
| 買取 | 2,500万円 〜 3,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.59万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
19.42万円 / 月 73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ平尾サーパスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平尾サーパスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 19.2万円 / 月 | 73.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアンレガーロ平尾ステーション2 | 1,444万円 〜 2,594万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目4-28 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| ファイブスターズ平尾 | 1,541万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-13 |
2018年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ平尾ステーション | 1,491万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-27 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
| FLOWERHILLS大楠 | 1,459万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-22 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
| グランドメゾン平尾ザ・スタイル | 4,097万円 〜 8,589万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-13 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
| ニューガイアリルーム平尾駅前No.24 | 1,383万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目7-3 |
2018年1月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
| エステートモア高砂倶楽部 | 1,382万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-11 |
2019年1月(築8年) 地上15階 / 全54戸 |
| タワーズ高砂 | 1,377万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-5 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| LAND1C02239 | 1,253万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-9 |
2021年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ平尾2 | 1,607万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-20 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシェ平尾3east | 1,396万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-37 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ平尾3west | 1,369万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-36 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルジェ | 981万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-5 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
| アルソーニョ | 1,673万円 〜 4,322万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-12 |
2019年7月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
| デュオヴェール平尾駅前 | 2,135万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガットタカサゴプレチサメンテ | 1,405万円 〜 2,115万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-15 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANDICK320 | 1,528万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-19 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
| MJR平尾駅前 | 5,160万円 〜 7,328万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1 |
2021年4月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
| シェミネ高宮通り | 1,711万円 〜 4,636万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-3 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
| レジデンシャルジェム白金 | 1,703万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-10 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| ESTRELA高宮 | 1,506万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
| Axis天神南壱番館 | 1,615万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-5 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全21戸 |
| La・casa白金 | 2,770万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目6-3 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全21戸 |
| デュ・レジア高宮並木通り | 4,915万円 〜 6,729万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-27 |
2017年11月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
| ラソキヨカワ | 1,238万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目24-11 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| FKM白金2 | 2,807万円 〜 3,986万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目7-20 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイズレガーロ | 1,257万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目27-3 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全1戸 |
| Axis天神南弐番館 | 1,479万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目4-16 |
2019年4月(築7年) 地上9階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア高宮アベニュー | 2,057万円 〜 2,942万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-10 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
| オープンレジデンシア高宮テラス | 3,366万円 〜 4,609万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-12 |
2021年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大楠 | 1,040万円 〜 2,385万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-18 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン高宮通り | 2,280万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション日赤通り | 1,109万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-9 |
1992年6月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション高宮第5 | 1,340万円 〜 3,898万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-29 |
1981年5月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション高宮 | 1,387万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-6 |
1978年12月(築48年) 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション高宮第6 | 1,689万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-14 |
1982年2月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション高宮グランドタワー | 3,165万円 〜 5,468万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-1 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンションマキシム高宮 | 2,528万円 〜 5,944万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-3 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンションMaxim萩の宮 | 1,699万円 〜 4,075万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目19-8 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション高宮第3 | 1,246万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-40 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション高宮第2 | 1,594万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目8-12 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション高宮第7 | 1,347万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-20 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション高宮ガーデン | 1,697万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目20-24 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ高宮 | 692万円 〜 5,194万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-24 |
1991年9月(築35年) 地上14階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション高宮南 | 888万円 〜 4,121万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-3 |
1988年1月(築39年) 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション多賀 | 908万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-22 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション野間 | 1,293万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-7 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション寺塚第2 | 1,571万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-11 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション筑紫丘 | 1,189万円 〜 3,986万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目11-1 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション寺塚 | 1,106万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目19-1 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寺塚第3 | 1,469万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目5-1 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション長丘ガーデン1番館 | 1,383万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-21 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全99戸 |
| ライオンズマンションマキシム大橋 | 1,207万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション長丘ガーデン2番館 | 1,177万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション大橋芸工大前 | 3,131万円 〜 5,083万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-15 |
1999年12月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション筑紫丘西 | 1,828万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション大橋第2 | 1,635万円 〜 3,906万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2,419万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市南区柳河内2丁目4-15 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション大橋 | 1,816万円 〜 4,425万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築40年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズ大橋2丁目 | 3,055万円 〜 4,966万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 |
2009年11月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大楠2丁目7-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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