この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区小路1丁目29-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,448 万円 26.97m²の部屋
〜2,272 万円 30.63m²の部屋
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リアライズ小路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
26.97m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,448万円26.97m²の部屋54万円 / m²
〜2,272万円30.63m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区小路)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区小路 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 869万円 | 100% |
築10年(4年後) | 834万円 | 96.0% |
築15年(9年後) | 790万円 | 90.9% |
築20年(14年後) | 746万円 | 85.9% |
築25年(19年後) | 703万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,448万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,390万円 | 96.0% |
9年後(築15年) | 1,317万円 | 90.9% |
14年後(築20年) | 1,244万円 | 85.9% |
19年後(築25年) | 1,171万円 | 80.9% |
このマンションと、大阪市生野区小路の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円26.97m²の部屋
〜8.63万円30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 10階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 10階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 9階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 9階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 8階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 6階 | 2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 26.97m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ小路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目29-17 |
交通 |
|
【外観】リアライズ小路 外観
【外観】リアライズ小路 外観
【エントランス】リアライズ小路 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪足代新町店まで300m
【周辺】【スーパー】サンプラザ 布施店まで350m
【周辺】【郵便局】生野小路郵便局まで644m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 東大阪店まで702m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで800m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで809m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 生野店まで1200m
【周辺】【生活雑貨店】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1200m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市東成区役所まで1699m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Luxe布施駅前 | 1,239万円 〜 1,488万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-16 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リアライズ布施駅前 | 1,079万円 〜 1,905万円 | 大阪府東大阪市足代新町13-8 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランマーレ | 2,573万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目11-14 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パラゴン布施駅前 | 1,464万円 〜 3,395万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-13 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
プリムール新深江 | 1,177万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
エイチ・ツーオー布施 | 1,532万円 〜 1,929万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
メルベーシュ布施 | 1,395万円 〜 1,645万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目20-23 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全53戸 |
TheK'3Ville | 1,096万円 〜 1,447万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
D-room小路東 | 1,984万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目3-21 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジュール-HOSAKA新深江 | 1,481万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全108戸 |
グラン・シャイニー | 1,468万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目2-7 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライルウエスト | 1,273万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARC深江南 | 1,742万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe今里2 | 1,033万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-9 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全113戸 |
グランパシフィック新今里2 | 991万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目5-3 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
チェリー | 2,112万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市東成区大今里4丁目17-1 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
エイチ・ツーオー今里東 | 2,239万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目3-5 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
PLUMGALAXY | 1,226万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目5-14 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Grandpacific今里駅前 | 967万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-5 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全36戸 |
グランパシフィック今里LUX | 1,445万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-11 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全50戸 |
GARDENHOUSE新今里 | 1,367万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
グランパシフィック今里南 | 897万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-2 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック今里公園 | 965万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目6-6 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
シャイニング布施離宮 | 1,541万円 〜 1,914万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-3 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全45戸 |
オリエンテム | 1,310万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市生野区中川東2丁目18-22 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全65戸 |
花楽園布施 | 1,028万円 〜 1,149万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全41戸 |
アドバンス大阪フェリシア | 1,473万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目1-8 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全86戸 |
アドバンス大阪バレンシア | 1,259万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目26-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
ルチアーナ今里 | 2,267万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-19 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス今里南 | 909万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-14 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
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