福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,520 万円 28.25m²の部屋
〜2,155 万円 28.25m²の部屋
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グランフォーレプライム県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレプライム県庁前の売却に役立つ情報をチェック!
グランフォーレプライム県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 1,780万円 |
28.25m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,520万円 (54万円 / m²) 28.25m²の部屋
〜2,155万円 (76万円 / m²) 28.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,050万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,004万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 947万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 889万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 831万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,520万円 |
4年後(築10年) | 95.6% | 1,453万円 |
9年後(築15年) | 90.1% | 1,369万円 |
14年後(築20年) | 84.6% | 1,286万円 |
19年後(築25年) | 79.1% | 1,202万円 |
このマンションと、福岡市博多区千代の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (28.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 52万円 / m² |
グランフォーレプライム県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:1.68%、 1年前→今年:5.24% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレプライム県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 28.25m² | 1DK / 7階 | 2025年5月〜2025年8月 |
1,880万円 | 28.25m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2025年4月 |
1,980万円 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 28.25m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 28.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォーレプライム県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレプライム県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
6.1万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
6.1万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.25m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リラス九大通り | 1,743万円 〜 5,049万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
deltabrick | 1,741万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIBTH・千代 | 1,760万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
エンクレスト博多イーストパーク | 1,272万円 〜 5,634万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-7 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全256戸 |
サヴォイル・ミラドール | 1,178万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23 |
2021年9月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
zipkenchomae | 1,773万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目15-15 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフレシーサ県庁口 | 1,783万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランブルーHAKATA | 1,248万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-25 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トラストビル千代県庁口 | 1,534万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-1 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
DavidLink東公園 | 1,280万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-9 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アストリア吉塚駅前 | 1,445万円 〜 2,043万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
YSP県庁前 | 1,458万円 〜 4,490万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクタス博多パークシティ | 1,513万円 〜 3,796万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町9-8 |
2018年8月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サヴォイラコートワジー | 1,545万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
リラス博多駅北N棟 | 1,134万円 〜 4,799万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 |
2018年10月(築7年) 地上6階 / 全19戸 |
コクスィネル | 2,141万円 〜 5,678万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
petite・pearl吉塚駅前 | 1,004万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 |
2019年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラス博多駅北S棟 | 1,278万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ラメゾンドサヴォイ | 1,235万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
2018年9月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
クリオラベルヴィ呉服町イースト | 2,240万円 〜 3,888万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-3 |
2020年7月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
アルファシオフリード | 877万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 |
2020年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ALFACIO | 1,540万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市博多区石城町7-43 |
2021年5月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
エンクレスト呉服町 | 1,957万円 〜 6,711万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-23 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全164戸 |
クリオラベルヴィ呉服町ウエスト | 2,978万円 〜 4,620万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-22 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
MCG吉塚 | 1,588万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
PRESSANCELOGER呉服町 | 2,310万円 〜 6,408万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-2 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サヴォイラルカンジュ | 1,751万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ラクラス呉服町 | 1,857万円 〜 3,928万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-29 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
アクタス福岡県庁前グラシア | 1,297万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27 |
2019年7月(築7年) 地上12階 / 全64戸 |
Pit壱番館 | 1,685万円 〜 4,467万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-21 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォーレプライム博多 | 1,235万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町8-1 |
2009年9月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グランフォーレ呉服町 | 1,285万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-3 |
2008年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランフォーレラグゼ博多 | 1,508万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-14 |
2013年8月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
グランフォーレプライム神屋町 | 1,614万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-2 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
グランフォーレプライム天神東 | 1,391万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-13 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ博多駅東スタイル | 1,266万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-32 |
2017年5月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
グランフォーレラグゼ博多駅南 | 1,455万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2-26 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォーレ南福岡 | 2,483万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,641万円 〜 4,392万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォーレプライム県庁前 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください