ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区グランフォーレプライム県庁前

グランフォーレプライム県庁前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,532 万円 28.25m²の部屋

2,087 万円 28.25m²の部屋

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グランフォーレプライム県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランフォーレプライム県庁前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グランフォーレプライム県庁前7階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

28.25m² 1DK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
千代県庁口駅福岡市地下鉄箱崎線
54
馬出九大病院前駅福岡市地下鉄箱崎線
73

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフォーレプライム県庁前は売ったらいくら?参考査定価格

1,532万円 (54万円 / m²) 28.25m²の部屋

2,087万円 (74万円 / m²) 28.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区千代)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市博多区千代のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,002万円 100%
築10年(4年後) 956万円 95.4%
築15年(9年後) 898万円 89.6%
築20年(14年後) 840万円 83.8%
築25年(19年後) 782万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,532万円
4年後(築10年) 95.4% 1,461万円
9年後(築15年) 89.6% 1,372万円
14年後(築20年) 83.8% 1,284万円
19年後(築25年) 78.0% 1,195万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区千代の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,532万円 (28.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 50万円 / m²

グランフォーレプライム県庁前周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォーレプライム県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレプライム県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 28.25m² 1DK / 7階 2023年6月〜2024年12月
1,980万円 28.00m² 1DK / 7階 2023年4月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,532万円
買取 919万円 〜 1,226万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォーレプライム県庁前は貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 28.25m²の部屋

7.18万円 / 月 28.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォーレプライム県庁前の賃料掲載履歴(25件)

グランフォーレプライム県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレプライム県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 28.25m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年4月
5.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
6.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年11月
6.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2023年1月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2022年6月〜2022年9月
6.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2022年6月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2022年3月〜2022年4月
6万円 / 月 28.25m² 1LDK / 2階 2022年3月
6.2万円 / 月 28.25m² 1LDK / 2階 2022年2月
6.9万円 / 月 28.25m² 1LDK / 10階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 28.25m² 1LDK / 10階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 28.25m² 1LDK / 3階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.25m² 1LDK / 11階 2021年5月
6.7万円 / 月 28.25m² 1LDK / 8階 2021年5月
6.2万円 / 月 28.25m² 1LDK / 7階 2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リラス九大通り 1,669万円 〜 4,646万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全18戸
deltabrick 1,666万円 〜 2,351万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目5-9 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
LIBTH・千代 1,681万円 〜 2,405万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12 2019年11月(築6年)
地上12階 / 全33戸
エンクレスト博多イーストパーク 1,261万円 〜 5,373万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-7 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全256戸
サヴォイル・ミラドール 1,122万円 〜 1,614万円 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23 2021年9月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
zipkenchomae 1,657万円 〜 2,352万円 福岡県福岡市博多区千代2丁目15-15 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ラフレシーサ県庁口 1,701万円 〜 2,478万円 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-1 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
グランブルーHAKATA 1,189万円 〜 4,015万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-25 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
トラストビル千代県庁口 1,556万円 〜 1,950万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-1 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
DavidLink東公園 1,300万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市博多区東公園4-9 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アストリア吉塚駅前 1,462万円 〜 2,051万円 福岡県福岡市博多区東公園3-5 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全26戸
YSP県庁前 1,390万円 〜 4,149万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 2021年11月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
NESTPIA博多ガーデン 1,922万円 〜 3,082万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全36戸
アクタス博多パークシティ 1,116万円 〜 3,103万円 福岡県福岡市博多区下呉服町9-8 2018年8月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
サヴォイラコートワジー 1,556万円 〜 1,885万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 2021年9月(築4年)
地上6階 / 全41戸
リラス博多駅北N棟 1,156万円 〜 4,851万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-13 2018年10月(築7年)
地上6階 / 全19戸
コクスィネル 1,791万円 〜 4,639万円 福岡県福岡市博多区中呉服町7 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
petite・pearl吉塚駅前 1,023万円 〜 1,411万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-4 2019年5月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リラス博多駅北S棟 1,303万円 〜 2,055万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-9 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全25戸
ラメゾンドサヴォイ 1,237万円 〜 1,686万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全44戸
クリオラベルヴィ呉服町イースト 2,160万円 〜 3,665万円 福岡県福岡市博多区下呉服町6-3 2020年7月(築5年)
地上13階 / 全48戸
アルファシオフリード 834万円 〜 1,191万円 福岡県福岡市東区東浜1丁目14-56 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ALFACIO 1,285万円 〜 1,778万円 福岡県福岡市博多区石城町7-43 2021年5月(築4年)
地上14階 / 全52戸
クリオラベルヴィ呉服町 1,896万円 〜 3,411万円 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全48戸
エンクレスト呉服町 1,490万円 〜 5,024万円 福岡県福岡市博多区下呉服町3-23 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
クリオラベルヴィ呉服町ウエスト 2,895万円 〜 4,391万円 福岡県福岡市博多区下呉服町4-22 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全41戸
MCG吉塚 1,616万円 〜 2,136万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-12 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全32戸
PRESSANCELOGER呉服町 2,046万円 〜 5,548万円 福岡県福岡市博多区下呉服町2-2 2019年11月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
サヴォイラルカンジュ 1,775万円 〜 2,414万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-35 2019年1月(築7年)
地上13階 / 全60戸
ラクラス呉服町 1,543万円 〜 3,219万円 福岡県福岡市博多区上呉服町2-29 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフォーレプライム県庁前の売却に強い不動産会社 6社

グランフォーレプライム県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォーレプライム県庁前から近い順に表示しています

明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
53.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 グランフォーレプライム県庁前
所在地 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75
交通
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】福岡市立千代小学校 (徒歩5分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 390m

    【周辺】福岡市立千代小学校 (徒歩5分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 390m

    4/12
  • 【周辺】福岡市立千代中学校 (徒歩6分)エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 450m

    【周辺】福岡市立千代中学校 (徒歩6分)エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 450m

    5/12
  • 【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 (徒歩6分)お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 430m

    【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 (徒歩6分)お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 430m

    6/12
  • 【周辺】マルショク千代町店 (徒歩7分)周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 510m

    【周辺】マルショク千代町店 (徒歩7分)周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 510m

    7/12
  • 【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 (徒歩13分)お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に!ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 1030m

    【周辺】ハローデイブランチ博多パピヨンガーデン店 (徒歩13分)お食事やショッピングを楽しむことができる複合施設も徒歩圏内に!ちょっとしたお出かけにも便利ですね♪ 1030m

    8/12
  • 【周辺】薬局白十字県庁内店 (徒歩8分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 640m

    【周辺】薬局白十字県庁内店 (徒歩8分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 640m

    9/12
  • 【周辺】ニトリゆめタウン博多店 (徒歩11分)新生活に必要なインテリアもお近くでお買い求めいただけます♪ 850m

    【周辺】ニトリゆめタウン博多店 (徒歩11分)新生活に必要なインテリアもお近くでお買い求めいただけます♪ 850m

    10/12
  • 【周辺】ファミリーマート福岡県庁前店 (徒歩4分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 260m

    【周辺】ファミリーマート福岡県庁前店 (徒歩4分)24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です! 260m

    11/12
  • 【周辺】九州大学病院 (徒歩11分)病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です! 820m

    【周辺】九州大学病院 (徒歩11分)病院も付近にございますので、ケガなどにもすぐに対応ができ安心です! 820m

    12/12
築年月(築年数) 2019年12月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グランフォーレプライム県庁前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフォーレプライム県庁前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォーレプライム県庁前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランフォーレプライム県庁前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォーレプライム県庁前の売り時ですか?
グランフォーレプライム県庁前がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:0.21%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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