この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区千束4丁目27-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,301 万円 25.76m²の部屋
〜6,016 万円 49.86m²の部屋
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不動産の売買・買取その他お任せください
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジェノヴィア浅草4スカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
25.76m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,301万円25.76m²の部屋89万円 / m²
〜6,016万円49.86m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区千束)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区千束 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,983万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,911万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 1,838万円 | 92.7% |
築20年(15年後) | 1,765万円 | 89.0% |
築25年(20年後) | 1,693万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,301万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,217万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 2,133万円 | 92.7% |
15年後(築20年) | 2,048万円 | 89.0% |
20年後(築25年) | 1,964万円 | 85.3% |
このマンションと、台東区千束の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (25.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 99万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,301万円 |
買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.25万円25.76m²の部屋
〜20.23万円49.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェノヴィア浅草4スカイガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア浅草4スカイガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月 |
14.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
14.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
16.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
15万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
14.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
18.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
20.1万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.9万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.6万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.6万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 9階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年7月 |
16.5万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
16.2万円 / 月 | 49.86m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
14.8万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15.1万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
14.7万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジェノヴィア浅草4スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束4丁目27-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】浅草駅 徒歩14分。徒歩9分。 1090m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア浅草Vスカイガーデン | 2,313万円 〜 5,724万円 | 東京都台東区浅草5丁目34-4 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミッテドルフ | 2,063万円 〜 4,551万円 | 東京都台東区千束3丁目28-2 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FLレジデンス浅草 | 2,279万円 〜 2,956万円 | 東京都台東区浅草5丁目18-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル浅草フォレスト | 2,388万円 〜 5,089万円 | 東京都台東区浅草5丁目64-8 |
2019年5月(築6年) 地上11階 / 全75戸 |
ミオカステーロ浅草入谷 | 3,059万円 〜 4,004万円 | 東京都台東区千束3丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全53戸 |
ブランシュワ | 2,184万円 〜 6,211万円 | 東京都台東区浅草5丁目51-10 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全53戸 |
エスジーコート三ノ輪 | 2,085万円 〜 4,525万円 | 東京都台東区千束4丁目44-8 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全26戸 |
プレサスジュネ浅草WEST | 2,736万円 〜 5,687万円 | 東京都台東区浅草4丁目33-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全54戸 |
TRANQUILLEASAKUSA | 3,851万円 〜 5,777万円 | 東京都台東区浅草5丁目68-10 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BASE浅草千和 | 2,262万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区千束3丁目17-7 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ浅草アベニュー | 5,484万円 〜 7,113万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-6 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全23戸 |
MAINSTAGE浅草国際通り | 2,120万円 〜 6,058万円 | 東京都台東区千束3丁目19-9 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーチフィールド浅草 | 5,212万円 〜 6,958万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-4 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全8戸 |
グランヒルズ浅草 | 1,204万円 〜 2,469万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-6 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシアス竜泉 | 2,533万円 〜 6,275万円 | 東京都台東区竜泉3丁目4-4 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
BriSa三ノ輪 | 1,426万円 〜 3,145万円 | 東京都台東区竜泉3丁目5-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
ルフォンプログレ浅草入谷 | 2,345万円 〜 6,001万円 | 東京都台東区千束2丁目17-7 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全76戸 |
ABODE東浅草 | 2,007万円 〜 2,639万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAKES浅草イースト | 2,139万円 〜 5,420万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-10 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・アヴェニュー浅草 | 2,181万円 〜 6,007万円 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全59戸 |
ジニア浅草 | 2,696万円 〜 7,030万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-4 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
クレヴィスタ浅草2 | 2,128万円 〜 3,423万円 | 東京都台東区東浅草1丁目11-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUERTE竜泉 | 1,650万円 〜 2,185万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-12 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーベラス浅草 | 2,319万円 〜 3,306万円 | 東京都台東区浅草3丁目35-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ルシエルミノワ | 2,119万円 〜 2,705万円 | 東京都台東区竜泉3丁目1-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE浅草入谷2 | 2,679万円 〜 5,781万円 | 東京都台東区千束2丁目7-7 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
メインステージ浅草入谷1 | 2,482万円 〜 5,105万円 | 東京都台東区千束2丁目7-9 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GRANDIAASAKUSA | 1,553万円 〜 3,090万円 | 東京都台東区千束2丁目1-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
マーロ上野入谷#R | 2,183万円 〜 4,986万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-12 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
MAINSTAGE入谷4 | 2,241万円 〜 4,630万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-11 |
2021年12月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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