この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市駅西本町3丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,226 万円 65.56m²の部屋
〜4,477 万円 76.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,226万円65.56m²の部屋49万円 / m²
〜4,477万円76.62m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市駅西本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,879万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,595万円 | 92.7％ |
| 築15年(9年後) | 3,236万円 | 83.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,877万円 | 74.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,518万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,226万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,989万円 | 92.7％ |
| 9年後(築15年) | 2,691万円 | 83.4％ |
| 14年後(築20年) | 2,393万円 | 74.2％ |
| 19年後(築25年) | 2,094万円 | 64.9％ |
このマンションと、金沢市駅西本町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (65.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン金沢MIDWESTTOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 3,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,990万円 | 72.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年7月〜2024年1月 |
| 2,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 3,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 16階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,680万円 | 76.62m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,490万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,560万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,950万円 | 76.62m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,580万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 3,750万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,890万円 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,850万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,050万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年8月 |
| 3,300万円 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 3,880万円 | 65.56m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,350万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年7月 |
| 4,450万円 | 76.62m² | 3LDK / 17階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,226万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.2万円65.56m²の部屋
〜18.17万円76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン金沢MIDWESTTOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン金沢MIDWESTTOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
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レーベン金沢MIDWESTTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン金沢MIDWESTTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市駅西本町3丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】地上17階建て・JR北陸新幹線「金沢」駅まで徒歩13分です。陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。
【外観】全80邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【エントランス】ロビーは広々とした空間。ソファーとローテーブルを完備しており、急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
【周辺】アル・プラザ金沢店 徒歩15分。 1180m
【周辺】マックスバリュ金沢駅西本町店 徒歩14分。 1070m
【周辺】ローソン金沢駅西本町店 徒歩4分。 300m
【周辺】スギ薬局金沢駅西店 徒歩1分。 90m
【周辺】ニトリ金沢駅西店 徒歩14分。 1070m
【周辺】金沢市立戸板小学校 徒歩23分。 1800m
【周辺】金沢市立長田中学校 徒歩14分。 980m
【周辺】西念保育園 徒歩9分。 660m
【周辺】石川県立中央病院 徒歩23分。 1830m
【周辺】駅西中央公園 徒歩10分。 740m
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス金沢 | 3,547万円 〜 9,006万円 | 石川県金沢市広岡1丁目5-2 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全114戸 |
| A-residence金沢 | 1,906万円 〜 2,689万円 | 石川県金沢市北安江1丁目7 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミア金沢芳斉 | 1,856万円 〜 4,255万円 | 石川県金沢市芳斉2丁目5-37 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディアコート武蔵 | 1,487万円 〜 3,318万円 | 石川県金沢市武蔵町17-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス金沢城公園 | 3,926万円 〜 8,796万円 | 石川県金沢市下松原町31-1 |
2018年8月（築7年） 地上15階 / 全68戸 |
| シエリア金沢広坂 | 5,065万円 〜 6,008万円 | 石川県金沢市広坂1丁目1-33 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ金沢香林坊 | 3,826万円 〜 6,182万円 | 石川県金沢市下柿木畠1-15 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全72戸 |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 2,570万円 〜 5,237万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-13 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全58戸 |
| プレミスト西金沢ステーションフロント | 2,830万円 〜 4,770万円 | 石川県金沢市米泉町10丁目1-154 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| プレミア金沢泉が丘 | 3,121万円 〜 4,899万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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