ホームズマンション売却マンション査定長野県松本市カサトーレ清水

最終更新日：2026年4月15日

カサトーレ清水資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓カサトーレ清水を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カサトーレ清水の参考査定価格： 1,653万円 〜 2,468万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

長野県松本市清水1丁目1-15

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,653 万円 38m²の部屋

〜

2,468 万円 46m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】エレベーター
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】小学校「松本市立清水小学校まで936m」
4/4

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

カサトーレ清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

カサトーレ清水の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(40件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

カサトーレ清水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 9.4万円	46m²	1LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ミニミニ城西　松本駅前店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 9.1万円	38m²	1LDK	南	物件詳細
4階	株式会社ミニミニ城西　松本駅前店				物件詳細

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カサトーレ清水は売ったらいくら？参考査定価格

1,653万円（43万円 / m²） 38m²の部屋

〜

2,468万円（54万円 / m²） 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	38m²の部屋の場合	46m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,653万円	2,468万円
① 仲介手数料（税込）	61万1,490円	88万440円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	65万1,490円	92万440円
手元に残る金額（A - B）	1,586万9,564円	2,375万7,315円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松本市清水)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

松本市清水のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築7年(現在)	1,156万円	100％
築10年(3年後)	1,094万円	94.7％
築15年(8年後)	990万円	85.7％
築20年(13年後)	886万円	76.6％
築25年(18年後)	781万円	67.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（38㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築7年)	100％	1,653万円
3年後(築10年)	94.7％	1,565万円
8年後(築15年)	85.7％	1,416万円
13年後(築20年)	76.6％	1,266万円
18年後(築25年)	67.6％	1,117万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松本市清水の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,653万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％高いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	29万円 / m²

カサトーレ清水周辺の中古マンション価格推移情報

カサトーレ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

松本市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：6.27% ）

長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松本市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,653万円
買取	992万円〜 1,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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カサトーレ清水は貸したらいくら？参考賃料

7.86万円 / 月 38m²の部屋

〜

10.99万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサトーレ清水の賃料掲載履歴（40件）

カサトーレ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサトーレ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2025年12月〜2026年3月
9.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2026年3月
9.1万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2026年3月
9.4万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2026年3月
9.4万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2026年1月〜2026年2月
9.5万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2025年10月〜2026年1月
9.2万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2025年8月〜2025年12月
9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 3階	2025年8月〜2025年10月
9.4万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2025年4月〜2025年9月
9.6万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2025年8月〜2025年9月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 1階	2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2025年1月〜2025年2月
9.1万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2024年12月
8.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 2階	2024年4月〜2024年7月
9万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2024年4月
9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2023年3月〜2024年3月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2023年9月〜2024年3月
8.9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
9.1万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2024年3月
8.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2024年1月
9.4万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2023年12月〜2024年1月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年9月
9.4万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2023年5月〜2023年7月
8.8万円 / 月	38.00m²	1LDK / 2階	2023年5月〜2023年6月
9.1万円 / 月	46.00m²	1LDK / 1階	2022年10月〜2023年3月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2023年2月〜2023年3月
9.4万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2023年3月
8.7万円 / 月	38.00m²	1LDK / 1階	2023年3月
9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年2月
8.9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 1階	2022年8月〜2022年11月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2022年10月〜2022年11月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2022年7月〜2022年10月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2022年3月〜2022年8月
8.4万円 / 月	38.00m²	1LDK / 1階	2022年4月〜2022年7月
8.9万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2021年10月〜2022年3月
8.7万円 / 月	38.00m²	1LDK / 5階	2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月	38.00m²	1LDK / 3階	2021年12月〜2022年2月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2021年4月〜2021年10月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 5階	2021年2月〜2021年3月
8.9万円 / 月	46.00m²	1LDK / 1階	2021年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランデル埋橋	1,296万円〜 2,259万円	長野県松本市埋橋1丁目7	2018年11月（築8年）地上4階 / 全15戸
アルビオアルファ渚ガーデン	2,885万円〜 4,831万円	長野県松本市渚2丁目1-33	2018年6月（築8年）地上6階 / 全65戸
サーパス松本高宮	3,261万円〜 4,155万円	長野県松本市高宮北1-20	2022年1月（築5年）地上6階 / 全45戸
サーパスシティ南松本駅前ノースガーデン	2,898万円〜 4,425万円	長野県松本市双葉3-4	2020年1月（築7年）地上6階 / 全82戸
サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン	3,307万円〜 4,715万円	長野県松本市双葉3-5	2018年10月（築8年）地上6階 / 全52戸
コンフォーティア南松本	1,446万円〜 3,231万円	長野県松本市芳野5	2022年1月（築5年）地上5階 / 全35戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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カサトーレ清水の売却に強い不動産会社 1社

カサトーレ清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサトーレ清水から近い順に表示しています

日本不動産投資株式会社

物件から: 約19.1㎞

長野県塩尻市大字宗賀5296番地13
JR中央本線洗馬駅徒歩29分

業界16年の知識、経験で全力サポート！

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

社員画像

代表者上嶋　徹
免許番号国土交通大臣(01)第010685号

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カサトーレ清水の物件概要

マンション名称	カサトーレ清水
所在地	長野県松本市清水1丁目1-15 地図を見る
交通	JR篠ノ井線 / 松本駅バス8分日ノ出町(イオンモール)下車徒歩4分(約320m) JR大糸線 / 松本駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

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1LDK 5階
20/20

築年月（築年数）	2020年3月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

カサトーレ清水の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓カサトーレ清水を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カサトーレ清水の参考査定価格：1,653万円〜 2,468万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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カサトーレ清水がある松本市のマンションの価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、2年前→1年前：-3.56%、1年前→今年：6.27%）
長野県の直近3年間の変動（9.57%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓カサトーレ清水へのアクセスや最寄り駅を教えてください。