この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,148 万円 35.56m²の部屋
〜1,644 万円 36.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティヴィラ厚別の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティヴィラ厚別の売却に役立つ情報をチェック！
シティヴィラ厚別の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティヴィラ厚別から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティヴィラ厚別の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
35.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,148万円35.56m²の部屋32万円 / m²
〜1,644万円36.07m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央四条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,446万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,371万円 | 94.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,295万円 | 89.5％ |
| 築20年(15年後) | 1,220万円 | 84.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,144万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,148万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,088万円 | 94.8％ |
| 10年後(築15年) | 1,028万円 | 89.5％ |
| 15年後(築20年) | 968万円 | 84.3％ |
| 20年後(築25年) | 908万円 | 79.1％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央四条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (35.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.15万円35.56m²の部屋
〜5.97万円36.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティヴィラ厚別の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティヴィラ厚別が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティヴィラ厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：8.44%、 1年前→今年：0.00% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティヴィラ厚別 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目26-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーアークスイースト 440m
【周辺】セブンイレブン札幌流通センター前店 199m
【周辺】ニトリ厚別店 578m
【周辺】医療法人新札幌整形外科病院 936m
【周辺】厚別ひばりが丘郵便局 653m
【周辺】北海道銀行新さっぽろ支店 1089m
【周辺】カテプリ 1102m
【周辺】ツルハドラッグひばりが丘店 1008m
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 癒禅3.2 | 1,249万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-8 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| BELLE-VUECHOUETTE | 931万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| レスツオン厚別2 | 1,154万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-16 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全37戸 |
| アートレータ厚別 | 1,046万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-22 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| システムコート新札幌 | 1,724万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブラン・ノワールひばりが丘 | 1,091万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| パレス椿 | 834万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目16-16 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ | 1,173万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目15-6 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| CIEL新札幌2 | 1,197万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目4-24 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| Farnestひばりが丘 | 1,206万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-37 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| システムコート新札幌2 | 1,892万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-21 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランオルセー厚別中央2 | 1,211万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-5 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| セレッソ新札幌 | 1,301万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目12-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラシアス新札幌12 | 1,225万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-28 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティひばりが丘 | 1,192万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-22 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| ワイルドホース3・3 | 1,346万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンステージ厚別中央4-3 | 1,138万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目9-9 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステラフィッサ新札幌 | 1,335万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-11 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラピスブラオ厚別中央 | 1,259万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーワビルモニひばりヶ丘 | 1,136万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目5-7 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンジェリックガーデン新札幌 | 1,114万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-25 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハルカーサ新札幌 | 1,118万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目11-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラデュレひばりが丘 | 1,313万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベラルーナひばりヶ丘 | 1,183万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目3-12 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| ALPHA厚別中央 | 1,224万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目13-8 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルチアーノひばりヶ丘 | 1,272万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-10 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラキューブ新サッポロ | 1,157万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目12-11 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| HillsGarden新札幌 | 1,715万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目7-21 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| La厚別west | 1,937万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全17戸 |
| エムジェイあつべつウェストステーション | 1,950万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.