この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区猿投町7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,353 万円 29.93m²の部屋
〜1,585 万円 29.93m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
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売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,353万円29.93m²の部屋45万円 / m²
〜1,585万円29.93m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区猿投町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区猿投町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,357万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,282万円 | 94.5％ |
| 築15年(10年後) | 1,207万円 | 89.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,132万円 | 83.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,058万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,353万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,278万円 | 94.5％ |
| 10年後(築15年) | 1,204万円 | 89.0％ |
| 15年後(築20年) | 1,129万円 | 83.5％ |
| 20年後(築25年) | 1,055万円 | 77.9％ |
このマンションと、名古屋市北区猿投町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (29.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円29.93m²の部屋
〜7.54万円29.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルヴァン志賀本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルヴァン志賀本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.93m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.93m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルヴァン志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルヴァン志賀本通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区猿投町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソンまで170m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｖドラッグまで670m」
【周辺】郵便局「若葉通郵便局まで370m」
【周辺】コンビニ「若葉通りクリニックまで460m」
【周辺】幼稚園、保育園「瑠璃光幼稚園まで580m」
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE志賀本通 | 1,065万円 〜 1,324万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全88戸 |
| ファスティーナ志賀本通 | 1,152万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目32 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルミエール | 1,889万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| Ceres志賀本通 | 1,195万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目33 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| ラドゥセール志賀本通2 | 1,056万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目14 |
2019年12月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通North | 1,048万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目11-3 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全86戸 |
| Comfortlink | 2,674万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目23 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン | 1,311万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目9 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全117戸 |
| ラドゥセール黒川 | 1,036万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全105戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通 | 3,277万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| Premiere | 1,593万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルティール黒川本通り | 1,023万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全44戸 |
| ザレジデンス志賀本通 | 1,155万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目99-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルティール黒川アネックス | 1,112万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目18-10 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全75戸 |
| ザレジデンス杉栄 | 1,169万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目92-2 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラドゥセール黒川2 | 1,044万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目38-1 |
2020年7月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| プリミエール東水切町1 | 1,215万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町1丁目13 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| カルマート | 1,127万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市北区杉栄町3丁目69-1 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全40戸 |
| EAURAVINE | 1,217万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| プリミエール東水切町2 | 1,720万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| アソシエ黒川 | 1,070万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポレスター黒川 | 3,195万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| エスリード名城公園プライム | 1,087万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目21-19 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| エテルナ黒川 | 1,361万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| S-RESIDENCE平安通 | 1,136万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市北区御成通3丁目1 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| エステムコート名古屋平安通クチュール | 1,172万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-13 |
2021年11月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| MELDIA名城公園 | 1,130万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目19-11 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスグラン名城公園 | 3,251万円 〜 5,795万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目6-7 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全135戸 |
| アルビレオ | 1,306万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目11-14 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| LECIEL大曽根 | 1,160万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目6-15 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
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