価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市学園中5丁目706-11
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,493 万円 73.14m²の部屋
〜1,817 万円 73.14m²の部屋
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全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
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相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ
「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。
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当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,493万円73.14m²の部屋20万円 / m²
〜1,817万円73.14m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレスタ学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
1,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,400万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
7.23万円73.14m²の部屋
〜8.4万円73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレスタ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12% )
奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレスタ学園前 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市学園中5丁目706-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄難波・奈良線「富雄駅」
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティホームズ富雄駅前 | 322万円 〜 506万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-3 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール富雄 | 1,107万円 〜 1,348万円 | 奈良県奈良市富雄北2丁目9-37 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
フォルム学園前 | 1,778万円 〜 2,727万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-28 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
アネックス富雄 | 1,212万円 〜 1,551万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目2-2 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ネオハイツ学園前3番館 | 738万円 〜 1,207万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目14-9 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
ラフォーレ学園前 | 1,387万円 〜 1,976万円 | 奈良県奈良市百楽園1丁目8-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ローレルコートエスタ学園前 | 1,349万円 〜 1,864万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目116-5 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全50戸 |
ヴェルナール学園前E棟 | 1,925万円 〜 2,784万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全272戸 |
ヴェルナール学園前C棟 | 1,518万円 〜 2,177万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全272戸 |
ヴェルナール学園前B棟 | 1,531万円 〜 2,115万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レピックス学園前 | 920万円 〜 1,271万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-26 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルビュあやめ池B棟 | 1,546万円 〜 2,218万円 | 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパレス学園前C2棟 | 1,419万円 〜 1,639万円 | 奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目15 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全168戸 |
ネオハイツ東生駒 | 2,344万円 〜 3,063万円 | 奈良県生駒市辻町756-1 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全44戸 |
シティパレス21東生駒P-3B | 368万円 〜 498万円 | 奈良県生駒市辻町78-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
カミマチグリーンハイツ | 1,440万円 〜 2,596万円 | 奈良県生駒市上町4394-1 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 963万円 〜 1,396万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全76戸 |
ロイヤルヒルズ東生駒B棟 | 2,105万円 〜 2,847万円 | 奈良県生駒市山崎町3-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全77戸 |
ふぁみーゆ生駒 | 1,527万円 〜 2,177万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-74 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
シティパル生駒ヴィラコリーナ | 1,162万円 〜 1,572万円 | 奈良県生駒市仲之町3-46 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
三幸マンション | 384万円 〜 1,624万円 | 奈良県奈良市四条大路4丁目1-81 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
第6サンコウヒルズ北館 | 760万円 〜 1,038万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全113戸 |
第6サンコウヒルズ東館 | 25万円 〜 1,057万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全113戸 |
第6サンコウヒルズ南館 | 755万円 〜 1,056万円 | 奈良県生駒市小平尾町386-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全113戸 |
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