この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県奈良市神殿町349
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,040 万円 41.92m²の部屋
〜2,120 万円 56.89m²の部屋
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店舗内観
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思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
K'sコート奈良ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.55万円 |
56.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,040万円41.92m²の部屋25万円 / m²
〜2,120万円56.89m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市神殿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (奈良市神殿町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,050万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 975万円 | 87.8％ |
| 築20年(14年後) | 900万円 | 81.0％ |
| 築25年(19年後) | 825万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,040万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 984万円 | 94.6％ |
| 9年後(築15年) | 914万円 | 87.8％ |
| 14年後(築20年) | 843万円 | 81.0％ |
| 19年後(築25年) | 773万円 | 74.3％ |
このマンションと、奈良市神殿町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,040万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,040万円 |
| 買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円41.92m²の部屋
〜9.04万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'sコート奈良ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sコート奈良ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K'sコート奈良ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K'sコート奈良ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市神殿町349 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】奈良神殿郵便局まで150m
【周辺】東九条病院まで700m
【周辺】ラムーまで700m
【周辺】サンドラッグまで850m
【周辺】ザビッグエクストラまで1300m
【周辺】デイリーヤマザキまで900m
【周辺】【小学校】奈良市立済美南小学校まで450ｍ
【周辺】【中学校】奈良市立春日中学校まで1714ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sコート奈良イースト | 1,036万円 〜 2,111万円 | 奈良県奈良市神殿町348 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三条本町咲かす | 1,106万円 〜 1,502万円 | 奈良県奈良市三条本町1-81 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全35戸 |
| カーサアリエッタ | 875万円 〜 1,451万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドマーニ2 | 875万円 〜 1,464万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町54-3 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード奈良三條 | 2,670万円 〜 3,916万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピアッツァコート奈良駅前 | 3,707万円 〜 5,677万円 | 奈良県奈良市三条本町11-22 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ | 1,107万円 〜 3,211万円 | 奈良県奈良市三条宮前町1-36 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレアホームズ奈良新大宮 | 2,807万円 〜 4,707万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全66戸 |
| プレサンスグラン奈良きたまち | 4,084万円 〜 5,389万円 | 奈良県奈良市鍋屋町13-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンソレイユ新大宮 | 1,495万円 〜 2,670万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全72戸 |
| パークナードなら新大宮 | 2,969万円 〜 3,831万円 | 奈良県奈良市法蓮町363-1 |
2019年2月（築6年） 地上2階 / 全98戸 |
| COZY奈良公園 | 1,103万円 〜 1,562万円 | 奈良県奈良市中御門町38-1 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 3,853万円 〜 4,560万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全65戸 |
| T・Kビル西大寺NORTH・SOUTH | 1,183万円 〜 1,692万円 | 奈良県奈良市西大寺南町5-26 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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